






25 января 2019 года
Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 25 января 2019 года в 11.00 часов по адресу: проспект Октября, 56/3 (актовый зал) проводит очередные торги на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда.
Скачать полное описание (WORD)
Cкачать документацию об аукционе (WORD)
Скачать Протокол № 2 рассмотрения заявок на участие в аукционе (WORD)
АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
Способ продажи – аукцион.
Форма подачи предложений о цене – открытая.
Средство платежа – денежная единица Российской Федерации (рубль).
Форма оплаты – ежемесячные арендные платежи по ставке годовой арендной платы, сложившейся в ходе торгов.
Сумма задатка – 20 (двадцать) процентов от начальной цены.
Срок аренды – 5 (пять) лет.
Шаг аукциона – 5 (пять) процентов от начальной цены.
Техническое состояние объекта на момент окончания срока договора аренды – удовлетворительное.
Руководствуясь Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 03.08.2018г. № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», письмом Федеральной налоговой службы от 23.10.2018г. № СД-4-3/20667@ «О порядке применения налоговой ставки по НДС в переходный период» сообщаем следующее.
С 1 января 2019 года в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, указанных в пункте 3 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая ставка по налогу на добавленную стоимость (далее - НДС) установлена в размере 20 процентов.
Покупатель уплачивает Продавцу стоимость Объекта за вычетом налога на добавленную стоимость, за исключением случая, когда покупатель – физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем.
Налог на добавленную стоимость уплачивается налоговым агентом – покупателем муниципального имущества в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, за исключением физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем.
ЛОТ № 1. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала четырёхэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Карла Маркса, 8 а.
Общая площадь объекта: 54,8 кв. м, в том числе МОП – 9,1 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1957, износ – 34 %, высота помещений – 2,27 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное отопление, центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: бытовые услуги, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без НДС) – 111 134,40 (сто тринадцать тысяч сто тридцать четыре рубля 40 копеек).
Сумма задатка – 22 227 (двадцать две тысячи двести двадцать семь рублей).
ЛОТ № 2. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Степана Халтурина, 51.
Общая площадь объекта: 40,5 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1964, износ – 28 %, высота помещений – 2,4 м, материал стен – крупные панели, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение.
Целевое назначение: административная деятельность, склады, бытовые услуги, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без НДС) – 122 958 (сто двадцать две тысячи девятьсот пятьдесят восемь рублей).
Сумма задатка – 24 592 (двадцать четыре тысячи пятьсот девяносто два рубля).
Вход на объект осуществляется через собственника первого этажа. Отдельная входная группа отсутствует, организация её невозможна.
ЛОТ № 3. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений цокольного этажа девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, бульвар Ибрагимова, 19.
Общая площадь объекта: 74,1 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1975, износ – 25 %, высота помещений – 2,53 м, кирпичные стены, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение.
Целевое назначение: бытовые услуги, склады, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без НДС) – 303 345,31 (триста три тысячи триста сорок пять рублей 31 копейка).
Сумма задатка – 60 670 (шестьдесят тысяч шестьсот семьдесят рублей).
ЛОТ № 4. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений первого этажа девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Рихарда Зорге, 35.
Общая площадь объекта: 166,3 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1975, износ – 35 %, высота помещений – 3,68 м, кирпичные стены, наличие коммуникаций: центральное отопление, центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: административная деятельность, торговля, бытовые услуги, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без НДС) – 746 557,34 (семьсот сорок шесть тысяч пятьсот пятьдесят семь рублей 34 копейки).
Сумма задатка – 149 312 (сто сорок девять тысяч триста двенадцать рублей).
ЛОТ № 5. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений первого этажа пристроя к девятиэтажному жилому зданию, расположенному по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Ирендык, 4.
Общая площадь объекта: 49,4 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1982, износ – 29 %, кирпичные стены, наличие коммуникаций: центральное отопление, центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: административная деятельность, торговля, склады, бытовые услуги, склады, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без НДС) – 151 164 (сто пятьдесят одна тысяча сто шестьдесят четыре рубля).
Сумма задатка – 30 233 (тридцать тысяч двести тридцать три рубля).
ЛОТ № 6. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений первого этажа и подвала, встроенно-пристроенных к пятиэтажному жилому зданию, расположенному по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Борисоглебская, 3.
Общая площадь объекта: 316,3 кв. м, в том числе: площадь первого этажа – 13,7 кв. м, площадь подвала – 302,6 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1968, износ – 29 %, высота помещений: первого этажа – 3,4 м, подвала – 2,67 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение.
Целевое назначение: административная деятельность, склады, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без НДС) – 419 924,41 (четыреста девятнадцать тысяч девятьсот двадцать четыре рубля 41 копейка).
Сумма задатка – 83 985 (восемьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят пять рублей).
ЛОТ № 7. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Вологодская, 54/1.
Общая площадь объекта: 89,8 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1987, износ – 28 %, высота помещений – 2,6 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное водоснабжение, центральное отопление, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: административная деятельность, торговля, бытовые услуги, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без НДС) – 140 088 (сто сорок тысяч восемьдесят восемь рублей).
Сумма задатка – 28 018 (двадцать восемь тысяч восемнадцать рублей).
ЛОТ № 8. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала четырёхэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Конституции, 5.
Общая площадь объекта: 183,1 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1958, износ – 30 %, высота помещений – 2,35 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное водоснабжение, центральное отопление, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: административная деятельность, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без НДС) – 316 396,80 (триста шестнадцать тысяч триста девяносто шесть рублей 80 копеек).
Сумма задатка – 63 280 (шестьдесят три тысячи двести восемьдесят рублей).
ЛОТ № 9. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений цокольного этажа двенадцатиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Российская, 17.
Общая площадь объекта: 95,8 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1979, износ – 23 %, высота помещений – 2,85 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное водоснабжение, центральное отопление, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: административная деятельность, торговля, бытовые услуги, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без НДС) – 150 597,60 (сто пятьдесят тысяч пятьсот девяносто семь рублей 60 копеек).
Сумма задатка – 30 120 (тридцать тысяч сто двадцать рублей).
Вход на объект осуществляется через подъезд жилого дома.
ЛОТ № 10. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала четырёхэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Ульяновых, 19.
Общая площадь объекта: 68,7 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1958, износ – 40 %, высота помещений – 2,3 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное водоснабжение, центральное отопление, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: административная деятельность, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без НДС) – 126 957,60 (сто двадцать шесть тысяч девятьсот пятьдесят семь рублей 60 копеек).
Сумма задатка – 25 932 (двадцать пять тысяч девятьсот тридцать два рубля).
Вход на объект осуществляется через подъезд жилого дома.
18 января 2019 года
Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 18 января 2019 года в 11.00 часов по адресу: проспект Октября, 56/3 (актовый зал) проводит очередные торги по продаже в собственность муниципального имущества.
Скачать полное описание (WORD)
Скачать образцы документов (WORD)
Способ приватизации – аукцион.
Форма подачи предложений о цене – открытая.
Средство платежа – денежная единица Российской Федерации (рубль).
Сумма задатка – 20 (двадцать) процентов от начальной цены.
Форма, сроки и порядок внесения платежа – безналичная, единовременно, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи.
Руководствуясь Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 03.08.2018г. № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», письмом Федеральной налоговой службы от 23.10.2018г. № СД-4-3/20667@ «О порядке применения налоговой ставки по НДС в переходный период» сообщаем следующее.
С 1 января 2019 года в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, указанных в пункте 3 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая ставка по налогу на добавленную стоимость (далее - НДС) установлена в размере 20 процентов.
Покупатель уплачивает Продавцу стоимость Объекта за вычетом налога на добавленную стоимость, за исключением случая, когда покупатель – физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем.
Налог на добавленную стоимость уплачивается налоговым агентом – покупателем муниципального имущества в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, за исключением физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем.
ПРОДАЮТСЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
ЛОТ № 1. Объект муниципального нежилого фонда – нежилые помещения цокольного этажа четырёхэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Архитектурная, 8.
Характеристика: год постройки – 1955, материал стен – кирпич, высота помещений – 2,3 м, износ - 48 %, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение.
Общая площадь – 28,6 кв. м.
Начальная цена - 794 322,03 (семьсот девяносто четыре тысячи триста двадцать два рубля 3 копейки), без учета НДС.
Сумма задатка – 158 865 (сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят пять рублей).
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены.
ЛОТ № 2. Объект муниципального нежилого фонда – нежилые помещения цокольного этажа четырёхэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Архитектурная, 8.
Характеристика: - год постройки – 1955, материал стен – кирпич, высота помещений – 2,3 м, износ - 48 %, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение.
Общая площадь – 28,7 кв. м.
Начальная цена - 783 728,81 (семьсот восемьдесят три тысячи семьсот двадцать восемь рублей 81 копейка), без учета НДС.
Сумма задатка – 156 746 (сто пятьдесят шесть тысяч семьсот сорок шесть рублей).
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены.
ЛОТ № 3. Объект муниципального нежилого фонда – нежилые помещения цокольного этажа трёхэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Димитрова, 242.
Характеристика: год постройки – 1961, материал стен – кирпич, высота помещений – 2,48 м, износ - 40 %, наличие коммуникаций: водоснабжение, центральное отопление, канализация, электроснабжение.
Общая площадь – 103,1 кв. м.
Начальная цена - 1 723 050,85 (один миллион семьсот двадцать три тысячи пятьдесят рублей 85 копеек), без учета НДС.
Сумма задатка – 344 610 (триста сорок четыре тысячи шестьсот десять рублей).
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены.
ЛОТ № 4. Объект муниципального нежилого фонда – нежилые помещения подвала отдельно стоящего трёхэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, проспект Октября, 91.
Характеристика: год постройки – 1972, материал стен – кирпич, высота помещений – 2,65 м, износ - 31 %, наличие коммуникаций: водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроснабжение.
Общая площадь – 108,1 кв. м.
Начальная цена - 1 911 101,69 (один миллион девятьсот одиннадцать тысяч сто один рубль 69 копеек), без учета НДС.
Сумма задатка – 382 220 (триста восемьдесят две тысячи двести двадцать рублей).
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены.
Объект не имеет отдельного входа, возможность устройства отдельного входа отсутствует.
ЛОТ № 5. Объект муниципального нежилого фонда – отдельно стоящее двухэтажное нежилое строение с земельным участком, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Ферина, 13.
Характеристика объекта: год постройки: литера А – 1939, литера А1 – 1999, износ - литера А – 44 %, литера А1 – 10 %, высота помещений: подвала – 3,45 м, первого этажа литера А – 3,45 м, литера А1 – 2,5 м, второго этажа – 3,4 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: литера А – центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, литера А1 – центральное отопление.
Общая площадь – 1 995 кв. м, в том числе площадь: подвала (литера А) – 654,5 кв. м, первого этажа (литера А, А1) – 669,9 кв. м, второго этажа (литера А) – 670,6 кв. м.
Площадь земельного участка, приобретаемого Покупателем в собственность – 1 096 кв. м.
Начальная цена Объекта с земельным участком – 40 673 254,24 (сорок миллионов шестьсот семьдесят три тысячи двести пятьдесят четыре рубля 24 копейки), без учета НДС.
Сумма задатка – 8 134 651 (восемь миллионов сто тридцать четыре тысячи шестьсот пятьдесят один рубль).
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены.
Обременение: договор о передаче объекта муниципального нежилого фонда в аренду № 25781 от 06.07.2012г. Срок действия по 21.06.2022г.
В соответствии со статьёй 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на Объект к Покупателю не является основанием для изменения или расторжения договора о передаче объекта муниципального нежилого фонда в аренду № 25781 от 06.07.2012г.
ЛОТ № 6. Объект муниципального нежилого фонда – отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Дёмский район, ул. Левитана, 24/1.
Характеристика: год постройки – 1956, материал стен – кирпич, высота помещений – 3,13 м, износ – 36 %, наличие коммуникаций: центральное отопление, центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение.
Общая площадь – 227,3 кв. м.
Начальная цена – 9 506 533,56 (девять миллионов пятьсот шесть тысяч пятьсот тридцать три рубля 56 копеек), без учета НДС.
Сумма задатка - 1 901 307 (один миллион девятьсот одна тысяча триста семь рублей).
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены.
Обременение: договор аренды объекта муниципального нежилого фонда № 27481 от 27.07.2014г. Срок действия по 26.07.2019г.
В соответствии со статьёй 617 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на Объект к Покупателю не является основанием для изменения или расторжения договора аренды объекта муниципального нежилого фонда № 27481 от 27.07.2014г. Срок аренды по 26.07.2019г.
ЛОТ № 7. Объект муниципального нежилого фонда – нежилые помещения подвала десятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Авроры, 3.
Характеристика: год постройки – 1996, материал стен – кирпич, высота помещений – 2,5 м, износ - 7 %, наличие коммуникаций: отопление от групповой котельной, электроснабжение, канализация, водоснабжение.
Общая площадь – 100,1 кв. м.
Начальная цена – 1 835 084,75 (один миллион восемьсот тридцать пять тысяч восемьдесят четыре рубля 75 копеек), без учета НДС.
Сумма задатка - 367 017 (триста шестьдесят семь тысяч семнадцать рублей).
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены.
Обременение: договор о передаче объекта муниципального нежилого фонда в аренду № 26339.1 от 14.10.2016г. Срок действия по 06.10.2019г.
В соответствии со статьёй 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на Объект к Покупателю не является основанием для изменения или расторжения договора о передаче объекта муниципального нежилого фонда в аренду № 26339.1 от 14.10.2016г. Срок аренды по 06.10.2019г.
ЛОТ № 8. Объект муниципального нежилого фонда – отдельно стоящее трехэтажное нежилое строение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Саляма, 2/1.
Характеристика: год постройки – 1970, материал стен – кирпич, высота помещений: первого этажа – 2,5 м, 4,42 м; второго, третьего этажей – 3,3 м, износ - 36 %, наличие коммуникаций: литера А – водоснабжение, канализация, электроснабжение, другое; литера А1 – электроснабжение.
Общая площадь – 1035,5 кв. м, в том числе: площадь первого этажа – 405,8 кв. м, площадь второго этажа – 313,6 кв. м, площадь третьего этажа – 316,1 кв. м.
Начальная цена – 13 706 637,89 (тринадцать миллионов семьсот шесть тысяч шестьсот тридцать семь рублей 89 копеек), без учета НДС.
Сумма задатка – 2 741 328 (два миллиона семьсот сорок одна тысяча триста двадцать восемь рублей).
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены.
ЛОТ № 9. Объект муниципального нежилого фонда – нежилых помещений первого этажа девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Комсомольская, 27.
Характеристика: год постройки – 1991, материал стен – кирпич, высота помещений – 3 м, износ – 18 %, наличие коммуникаций: водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроосвещение.
Общая площадь – 309 кв. м.
Начальная цена - 13 273 728,81 (тринадцать миллионов двести семьдесят три тысячи семьсот двадцать восемь рублей 81 копейка), без учета НДС.
Сумма задатка - 2 654 746 (два миллиона шестьсот пятьдесят четыре тысячи семьсот сорок шесть) рублей.
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены.
Обременение: договор о передаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду без права выкупа № 20943.11 от 16.01.2008г., возобновлённый на неопределённый срок.
ЛОТ № 10. Объект муниципального нежилого фонда – нежилых помещений первого этажа четырёхэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Калинина, 12.
Характеристика: год постройки – 1952, материал стен – кирпич, высота помещений – 3,35 м, износ – 55 %, наличие коммуникаций: водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроосвещение.
Общая площадь – 135,7 кв. м.
Начальная цена - 5 216 949,15 (пять миллионов двести шестнадцать тысяч девятьсот сорок девять рублей 15 копеек), без учета НДС.
Сумма задатка - 1 043 390 (один миллион сорок три тысячи триста девяносто) рублей.
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены.
Обременение: договор о передаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду без права выкупа № 6806.3 от 25.07.2008г., возобновленный на неопределенный срок.
Аукционы 2019 года