23 августа. Аукцион на право заключения договора аренды объекта муниципального НФ.

Подробности

Опубликовано 25.07.2019 12:32

Просмотров: 687

23 августа 2019 года

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 23 августа 2019 года в 11.00 часов по адресу: проспект Октября, 56/3 (актовый зал) проводит очередные торги на право заключения договора аренды объекта муниципального нежилого фонда

Скачать полное описание (WORD)

Cкачать документацию об аукционе (WORD)

Протокол рассмотрения заявок на участие в торгах

Протокол об отказе в допуске к участию на аукционе

АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА

Способ продажи – аукцион.

Форма подачи предложений о цене – открытая.

Средство платежа – денежная единица Российской Федерации (рубль).

Форма оплаты:

- ежемесячные арендные платежи по ставке годовой арендной платы, сложившейся в ходе торгов – с момента заключения договора аренды до даты оформления акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия;

- минимальная (льготная) арендная плата, в размере 1 рубль за квадратный метр площади объекта, с даты оформления акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия на весь последующий период до окончания срока действия договора аренды.

Сумма задатка – 20 (двадцать) процентов от начальной цены.

Срок аренды – 25 (двадцать пять) лет.

Шаг аукциона – 5 (пять) процентов от начальной цены.

Техническое состояние объекта на момент окончания срока договора аренды – удовлетворительное.

Руководствуясь Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 03.08.2018г. № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», письмом Федеральной налоговой службы от 23.10.2018г. № СД-4-3/20667@ «О порядке применения налоговой ставки по НДС в переходный период» сообщаем следующее.

С 1 января 2019 года в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, указанных в пункте 3 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая ставка по налогу на добавленную стоимость (далее - НДС) установлена в размере 20 процентов.

Покупатель уплачивает Продавцу стоимость Объекта за вычетом налога на добавленную стоимость, за исключением случая, когда покупатель – физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем.

Налог на добавленную стоимость уплачивается налоговым агентом – покупателем муниципального имущества в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, за исключением физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем.

ЛОТ № 1. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – объекта культурного наследия, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, 49.

Объект: здание, назначение: нежилое, количество этажей – 2,  кадастровый номер: 02:55:010225:322.

Общая площадь Объекта: 426,9 кв. м.

Характеристика Объекта: объект культурного наследия регионального значения, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия приказом Управления по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан от 15.03.2018 №74 «О включении выявленного объекта культурного наследия «Дом усадьбы Степановых-Зориных», памятник 1905-1910 годов постройки, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Чернышевского, 49, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения, утверждении его предмета охраны»: год постройки - начало ХХ века, высота помещений: 1 этаж - 3,25-3,40 м, 2 этаж - 3,6 м; материал наружных стен - кирпич, фундаменты - бутовые с кирпичным цоколем, перекрытия - деревянные отепленные, крыша - железная по деревянной обрешетке; наличие коммуникаций - отсутствуют.

Особенности Объекта установлены охранным обязательством №8/474 от 17.01.2015 года собственника выявленного объекта культурного наследия, оформленного между Министерством культуры Республики Башкортостан и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, являющегося неотъемлемой частью заключаемого договора аренды.

Неудовлетворительное состояние Объекта подтверждается «Заключением о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома по ул. Чернышевского, 49 в Ленинском районе ГО г. Уфа», выполненным ГУП институт «БашНИИстрой (свидетельство рег.№ СРО-П-Б-0040-01-2009 от 19.06.2009 о допуске к работам по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, выданное Правлением саморегулируемой организацией некоммерческого партнерства «Башкирского общества архитекторов и проектировщиков», протокол №7 от 19.06.2009г.) по состоянию на 2010 год.

Арендатор на срок аренды Объекта приобретает, в силу статьи 652 Гражданского кодекса РФ, право пользования земельным участком с кадастровым номером 02:55:010225:55, общей площадью 385 кв. м, необходимым для использования Объекта в соответствии с его назначением.

Целевое назначение: для проведения комплекса работ по сохранению объекта культурного наследия с последующим использованием в целях офиса, торговли и иных видов деятельности, с учетом запретов и ограничений, установленных законодательством.

Начальная цена продажи (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без учета НДС) – 816 062,04 (восемьсот шестнадцать тысяч шестьдесят два рубля 4 копейки).

Сумма задатка – 163 213 (сто шестьдесят три тысячи двести тринадцать рублей).

• < Назад
• Вперёд >