29 мая 2019 года
Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 29 мая 2019 года в 11.00 часов по адресу: проспект Октября, 56/3 (актовый зал) проводит очередные торги на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда.
Скачать полное описание (WORD)
Cкачать документацию об аукционе (WORD)
Скачать Протокол № 2 рассмотрения заявок на участие в аукционе (WORD)
АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
Способ продажи – аукцион.
Форма подачи предложений о цене – открытая.
Средство платежа – денежная единица Российской Федерации (рубль).
Форма оплаты – ежемесячные арендные платежи по ставке годовой арендной платы:
- в первый год аренды в размере 10% от годовой арендной платы, сложившейся по результатам торгов;
- во второй год аренды в размере 50% от годовой арендной платы, сложившейся по результатам торгов;
- в третий год аренды в размере 80% от годовой арендной платы, сложившейся по результатам торгов;
- в четвертый и последующие годы аренды в размере 100% от годовой арендной платы, сложившейся по результатам торгов.
Сумма задатка – 20 (двадцать) процентов от начальной цены.
Срок аренды – 5 (пять) лет.
Шаг аукциона – 5 (пять) процентов от начальной цены.
Техническое состояние объекта на момент окончания срока договора аренды – удовлетворительное, пригодное для эксплуатации без проведения капитального ремонта.
Руководствуясь Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 03.08.2018г. № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», письмом Федеральной налоговой службы от 23.10.2018г. № СД-4-3/20667@ «О порядке применения налоговой ставки по НДС в переходный период» сообщаем следующее.
С 1 января 2019 года в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, указанных в пункте 3 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая ставка по налогу на добавленную стоимость (далее - НДС) установлена в размере 20 процентов.
Покупатель уплачивает Продавцу стоимость Объекта за вычетом налога на добавленную стоимость, за исключением случая, когда покупатель – физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем.
Налог на добавленную стоимость уплачивается налоговым агентом – покупателем муниципального имущества в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, за исключением физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем.
ЛОТ № 1. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Гафури, 19/1.
Общая площадь объекта: 96,7 кв. м, в том числе МОП – 11,1 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1989, износ – 16 %, высота помещений – 2,5 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное водоснабжение, центральное отопление, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: бытовые услуги, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без учета НДС) – 183 893,90 (сто восемьдесят три тысячи восемьсот девяносто три рубля 90 копеек).
Сумма задатка – 36 779 (тридцать шесть тысяч семьсот семьдесят девять рублей).
Объект находится в неудовлетворительном состоянии, имеет дефекты, устранимые проведением капитального ремонта.
ЛОТ № 2. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Малая Лесозаводская, 1.
Общая площадь объекта: 428,2 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1989, износ – 26 %, высота помещений – 2,55 м, материал стен – железобетонные панели, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение.
Целевое назначение: склады, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без учета НДС) – 391 911,86 (триста девяносто одна тысяча девятьсот одиннадцать рублей 86 копеек).
Сумма задатка – 78 383 (семьдесят восемь тысяч триста восемьдесят три рубля).
Объект находится в неудовлетворительном состоянии, имеет дефекты, устранимые проведением капитального ремонта.
ЛОТ № 3. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилые помещения подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. 50 лет СССР, 3.
Общая площадь объекта: 114,4 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1965, износ – 33%, высота помещений – 2,22 м, 2,42 м, материал стен – железобетонные панели, наличие коммуникаций: центральное отопление, центральный водопровод, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: склады, бытовые услуги, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без учета НДС) – 211 713,22 (двести одиннадцать тысяч семьсот тринадцать рублей 22 копейки).
Сумма задатка – 42 343 (сорок две тысячи триста сорок три рубля).
Объект находится в неудовлетворительном состоянии, имеет дефекты, устранимые проведением капитального ремонта.
ЛОТ № 4. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала четырёхэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Карла Маркса, 8 а.
Общая площадь объекта: 54,8 кв. м, в том числе МОП – 9,1 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1957, износ – 34 %, высота помещений – 2,27 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное отопление, центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: бытовые услуги, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без учета НДС) – 111 134,40 (сто одиннадцать тысяч сто тридцать четыре рубля 40 копеек).
Сумма задатка – 22 227 (двадцать две тысячи двести двадцать семь рублей).
Объект находится в неудовлетворительном состоянии, имеет дефекты, устранимые проведением капитального ремонта.
ЛОТ № 5. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилые помещения подвала, встроенно-пристроенные к двенадцатиэтажному жилому зданию, расположенному по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Менделеева, 217.
Общая площадь объекта: 180,4 кв. м, в том числе: литера А – 160,9 кв. м, литера а (холодная пристройка) – 19,5 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1976, износ: литера А – 33 %, высота помещений: литера А – 2,29 м, 2,46 м, 2,5 м, 2,59 м, 3,4 м, литера а – 1,9 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение.
Целевое назначение: склады, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без учета НДС) – 493 501,02 (четыреста девяносто три тысячи пятьсот один рубль 2 копейки)
Сумма задатка – 98 701 (девяносто восемь тысяч семьсот один рубль).
Объект находится в неудовлетворительном состоянии, имеет дефекты, устранимые проведением капитального ремонта.
ЛОТ № 6. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Рихарда Зорге, 50/1.
Общая площадь объекта: 31,4 кв. м, в том числе МОП – 0,8 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1968, износ – 37 %, высота помещений – 2 м, материал стен – железобетонные панели, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение.
Целевое назначение: склады, бытовые услуги, прочие виды деятельности.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без учета НДС) – 60 671,19 (шестьдесят тысяч шестьсот семьдесят один рубль 19 копеек).
Сумма задатка – 12 135 (двенадцать тысяч сто тридцать пять рублей).
Объект находится в неудовлетворительном состоянии, имеет дефекты, устранимые проведением капитального ремонта.
ЛОТ № 7. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Шафиева, 20.
Общая площадь объекта: 31 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1966, износ – 27 %, высота помещений – 1,8 м, материал стен – железобетонные плиты, наличие коммуникаций: центральное водоснабжение, электроснабжение.
Целевое назначение: бытовые услуги, прочие виды деятельности.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без учета НДС) – 53 593,22 (пятьсот девяносто три тысячи пятьсот девяносто три рубля 22 копейки).
Сумма задатка – 10 719 (десять тысяч семьсот девятнадцать рублей.)
Объект находится в неудовлетворительном состоянии, имеет дефекты, устранимые проведением капитального ремонта.
ЛОТ № 8. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений цокольного этажа пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская, 98/1.
Общая площадь объекта: 74,3 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1996, износ – 10 %, высота помещений – 2,5 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное отопление, центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: склады, бытовые услуги, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без учета НДС) – 134 230,38 (сто тридцать четыре тысячи двести тридцать рублей 38 копеек).
Сумма задатка – 26 847 (двадцать шесть тысяч восемьсот сорок семь рублей).
Объект находится в неудовлетворительном состоянии, имеет дефекты, устранимые проведением капитального ремонта.
ЛОТ № 9. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская, 102.
Общая площадь объекта: 84,7 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1967, износ – 33 %, высота помещений – 2,57 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное отопление, центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: склады, бытовые услуги, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без учета НДС) – 155 397,40 (сто пятьдесят пять тысяч триста девяносто семь рублей 40 копеек).
Сумма задатка – 31 080 (тридцать одна тысяча восемьдесят рублей).
Объект находится в неудовлетворительном состоянии, имеет дефекты, устранимые проведением капитального ремонта.
ЛОТ № 10. Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Первомайская, 63.
Общая площадь объекта: 195,5 кв. м.
Характеристика объекта: год постройки – 1960, износ – 42 %, высота помещений – 2,62 м, материал стен – кирпич, наличие коммуникаций: центральное отопление, центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение.
Целевое назначение: административная деятельность, торговля, склады, бытовые услуги, прочие виды использования.
Начальная цена (рыночная стоимость ставки годовой арендной платы, без учета НДС) – 350 914,68 (триста пятьдесят тысяч девятьсот четырнадцать рублей 68 копеек)
Сумма задатка – 70 183 (семьдесят тысяч сто восемьдесят три рубля).
Объект находится в неудовлетворительном состоянии, имеет дефекты, устранимые проведением капитального ремонта.