3.jpg4.jpg5.jpg6.jpg7.jpg8.jpg

Президент Республики Башкортостан    Правительство Республики Башкортостан    Государственное собрание    Официальный интернет-портал    Государственные услуги    Росреестр

31 августа 2017г. 14.30ч. аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

ИЗВЕЩЕНИЕ

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «31» августа 2017 года в 14.30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства.

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды.

После заключения договора аренды земельного участка, арендатор должен зарегистрировать право аренды на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Производство подготовительных и строительно – монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.

                                                                                                                                                                                                               

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Калининский, ул. Производственная, западнее стеклотарного завода ООО «Русджам Стеклотара Холдинг», площадью 22 917 кв.м., кадастровый номер: 02:55:040401:1051.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1098 от 07.07.2017 года.

2. Площадь земельного участка: 22 917 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040401:1051.

4. Срок аренды земельного участка: 54 месяца.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: Производственная деятельность (для проектирования и строительства завода по производству полипропиленовых труб).

7. Объект- для проектирования и строительства завода по производству полипропиленовых труб.

8. Территориальная зона: П-2.

9. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы- Зона экологических ограничений от стационарных техногенных источников: СЗЗ-СТО. Санитарно-защитная зона – специальная территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I, II класса – как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения.

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 2 866 812,12 (два миллиона восемьсот шестьдесят шесть тысяч восемьсот двенадцать) руб. 12 коп.

11. Задаток (95 % от начальной цены) – 2 723 471,51 (два миллиона семьсот двадцать три тысячи четыреста семьдесят один) руб. 51 коп..

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

14. Дополнительные сведения о земельном участке: Осевая линия ЛЭП пролегает вдоль границы земельного участка со стороны ул. Производственная. На земельном участке проложены инженерные коммуникации- ВЛЭП. Согласно сведениям ПО «УГЭС», Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ необходим вынос ВЛ- 10кВ.

На земельном участке имеются зеленые насаждения.

15. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

16. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии - 200 кВт.

Отпуск максимальной мощности 200 кВт (максимальная нагрузка 909 А при напряжении 220 В) по 3 категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от подстанции «Касимово» и на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 200 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрически сетям – 2 года с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 711 от 19.12.2016г. составляет 11 368 627,28 рублей с учетом НДС.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

Присоединение к электрическим сетям может быть осуществлено при выполнении:

Сетевой организацией:

1. Установку двух дополнительных ячеек 10 кВ на 3 секции шин оборудования ЗРУ- 10 кВ ПС «Касимово».

2. Установку БРП-630 кВА с трансформатором ТМГ-630 кВА, с количеством устанавливаемых ячеек 10 кВ- 8 шт.

3. Прокладку КЛ-10 кВ АПвПУ- 3х (1х120 мм2) от ЗРУ-10кВ ПС «Касимово» (вновь установленная ячейка) до проектируемого БРП- 10/0,4 кВ (L≈950м).

Заявителем:

Строительство необходимого количества КЛ- 0,4 кВ от нового БРП, заданного к установке в мероприятиях сетевой организации до объектов застройки.

Водоснабжение и водоотведение.

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы.

Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению на хоз. бытовые нужды- 2 м3/сут.

Водоснабжение - от водопровода Д=500мм, идущего от водопроводной насосной станции II подъема Шакшинского водозабора; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети- 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать со Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.

Водоотведение- во внутриквартальные канализационные сети Д=400мм в районе расположения здания № 39/2 по ул. Гвардейская; точку подключения определить проектом.

Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № 644.

Срок подключения и срок действия технических условий 3 год.

Проект водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.

До начала строительных работ заключить договор с МУП «Уфаводоканал» на временное водоснабжение.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Ориентировочный объем теплоснабжения – 0,5 Гкал/час.

Теплоснабжение объекта возможно от КЦ-4 с подключением от трубопроводов завода ООО «Русджам Стеклотара Холдинг», на основании договора о подключении к тепловым сетям ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 г. № 307.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,5 Гкал/ч.

Срок подключения объекта к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.

Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности составляет 8 592 860,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 768 от 19.12.2016г.

Срок действия технических условий - 3 года.

Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 300 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Шакша».

Срок действия технических условий: до 3 лет.

Сроки подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении.

Обязательства ОАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим законодательством и

постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20.12.2016 №822 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа» и от 20.12.2016 года №821 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» Настоящие постановления действуют с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года.

Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределение Уфа» дополненные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.

17. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:

Отвод дождевых и талых вод:

- предусмотреть закрытым способом через локальные очистные сооружения с последующим выпуском, организованным способом, на рельеф местности с устройством выходного оголовка с ростверком и гасителем или утилизацией.

- исключить подтопление нижестоящих строений;

- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев шарнирного типа;

Благоустройство территории:

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий в соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009г. №22/6;

Особые условия:

- в соответствии с Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа РБ от 21.02.2002г. № 774, застройщику рекомендуется передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации; до передачи объекта в казну города в установленном законном порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;

- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта со специализированной организацией;

Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

 

Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Октябрьский, ул. Юрия Гагарина, около д. 31/2, площадью 779 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020510:5853.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1143 от 17.07.2017 года.

2. Площадь земельного участка: 779 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020510:5853.

4. Срок аренды земельного участка: 18 месяцев.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: магазины (для проектирования и строительства магазина).

7. Объект- для проектирования и строительства магазина.

8. Территориальная зона: Ж-3.

9. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 355 533,64 (триста пятьдесят пять тысяч пятьсот тридцать три) рубля шестьдесят четыре коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) – 177 766,82 (сто семьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят шесть) рублей восемьдесят две коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц. Сведения о частях земельного участка и обременениях:

учетный номер части 1; площадь 579 кв.м. Характеристика части:

Публичный сервитут, постановление № 1434 от 13.04.2015г., временные. Дата истечения срока действия временного характера - 20.10.2010г.

учетный номер части 2; площадь 155 кв.м. Характеристика части:

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности: а) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты; б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей; г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции; д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коносвязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда, сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды; к) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; л) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку фунта. Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах; м) производить геолого-съемочные, геолого-разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов), Республики Башкортостан, городской округ город Уфа, мкр. Сипайлово - 9 ж/д, ул. Б. Бикбая, д. 29,31,33, ул. Гагарина, д. 23,25 (стр 21а-ж, 16,12,11,10). Охранная зона подземного газопровода низкого давления инв.№03002388; ОАО «Газ-Сервис», зона с особыми условиями использования территорий, №1, 02.55.2.3460, постановление Правительства РФ «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» №878 от 20.11.2000г.

14. Дополнительные сведения о земельном участке: Согласно проекту межевания территории микрорайона «Сипайлово-9», ограниченного улицами Маршала Жукова, Максима Рыльского, Юрия Гагарина, Баязита Бикбая в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденному постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1434 от 13.04.2015г., сформирован земельный участок П-030 для здания магазина. Посредством земельного участка с кадастровым номером 02:55:020510:5853 необходимо обеспечить доступ к земельному участку с кадастровым номером 02:55:020510:518.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение. Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго».

Отпуск максимальной мощности 20 кВт (максимальная нагрузка - 34 А при напряжении 380 В) для электроснабжения объекта по 3 категории надежности может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции 110/6/6 кВ «Сипайлово» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 20 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям - 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам с НДС составит 167 097,44 рублей.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Срок действия технических условий - 2 года.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, заданными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

- действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

Водоснабжение. Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - МУП «Уфаводоканал»).

Технические условия для подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта магазина, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, р-н Октябрьский, ул. Юрия Гагарина, около д. 31/2 с максимальной нагрузкой по водоснабжению и водоотведению на хоз. бытовые нужды - 0,262 м3/сут.:

- по водоснабжению - от водопровода Д=300 мм по ул. Юрия Гагарина; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети 2,6 атм; узлы учета расхода воды согласовать со службой по работе с абонентами и доходам от основной деятельности МУП «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.

- по водоотведению - в канализационный коллектор Д=1000 мм по ул. Юрия Гагарина; точку подключения определить проектом.

В связи с тем, что по земельному участку, выделенному под строительство магазина, проходят напорные водопроводные сети Д=32 мм и канализационный коллектор Д=100 мм, находящиеся на балансе гр. Будякова Е.Н., напорные водопроводные сети Д=25/50 мм, находящиеся на балансе ООО «Милена», необходимость реконструкции путем выноса данных сетей согласовать с их владельцами.

Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 г. № 644.

Срок подключения - 3 года.

Срок действия технических условий 3 года.

Проект водоснабжения и водоотведения вышеуказанного объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.

Теплоснабжение. Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее - ООО «БашРТС»).

Теплоснабжение магазина по ул. Юрия Гагарина около дома № 31/2 в Октябрьском районе ГО г.Уфа Республики Башкортостан с максимальной тепловой нагрузкой 0,2 Гкал/ч возможно от КЦ-3, на основании договора о подключении к тепловым сетям ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 г. № 307.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,2 Гкал/ч.

Срок подключения объекта к тепловым сетям - не более 3-х с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.

Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности составляет 8 592 860,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 768 от 19.12.2016г.

Срок действия технических условий - 3 года.

 

Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - МУП УИС).

В границах земельного участка по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Октябрьский, ул. Юрия Гагарина, около д. 31/2, кадастровый номер 02:55:020510:5853, площадью 779 кв.м, с видом разрешенного использования земельного участка «магазины», теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

 

Газоснабжение. Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Уфе.

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 5 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка, выходная линия «Быт».

Срок действия технических условий: до 2 лет.

Сроки подключения (технологического присоединения): не более 1 года с даты подписания договора о подключении.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении будут выданы дополненные технические условия подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20.12.2016 г. № 822 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа» и от 20.12.2016 г. № 821 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ».

Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределение Уфа» дополненные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Отвод дождевых и талых вод:

- предусмотреть закрытым способом со сбросом через локальные очистные сооружения в существующую сеть дождевой канализации по ул. Юрия Гагарина;

- диаметр обосновать проектом с учетом водосбора объекта;

- на территории жилого дома установить дождеприемные и смотровые колодцы шарнирного типа ГОСТ 3634-99;

- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;

- точку подключения и проект согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11).

Благоустройство территории:

- проектом предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть посадку крупномерных деревьев (не менее 2м);

- при закрытии тротуара предусмотреть устройство пешеходной галереи;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий в соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы.

Особые условия:

- передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. До передачи объекта в казну города в установленном законом порядке всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;

- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;

- при выполнении строительно-монтажных работ обеспечить исполнение требований нормативной документации по охране труда и техники безопасности как в отношении рабочего персонала так и окружающих;

- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» ( тел.:272-13-11) или другой специализированной организацией;

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Архитектуре, УЗИО и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде;

предотвратить вынос грязи на уличную сеть, на выезде со строительной площадки установить мойку колес;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;

- оформить ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы.

Срок действия технических условий - два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

________________________________________________________________________________________________________

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.    

Реквизиты для внесения суммы задатка:

                Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)

                                     ИНН 0276130085, КПП 027601001

                                      Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан

                                      р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001

                Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.

           Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – «31» августа 2017г. в 14:30 ч.

Последний день приема заявок – «28» августа 2017г.

Дата определения претендентов участниками аукциона – «29» августа 2017г.

Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 116 кабинет.

                По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до «25» августа 2017г.

Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Документы на участие в торгах принимаются по «28» августа 2017г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67;                                e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru

Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.

                                                                                                                                                            Аукционная (конкурсная) комиссия.