3.jpg4.jpg5.jpg6.jpg7.jpg

Президент Республики Башкортостан    Правительство Республики Башкортостан    Государственное собрание    Официальный интернет-портал    Государственные услуги    Росреестр

28 ноября 2016. 14.45ч. аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством

ИЗВЕЩЕНИЕ

УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН «28» НОЯБРЯ 2016 ГОДА В 14.45 ЧАСОВ ПО АДРЕСУ: Г. УФА, ПРОСПЕКТ ОКТЯБРЯ, 56/3 (КАБ.524), ПРОВОДИТ АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ.

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора аренды.

Право аренды на земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения земельного участка.

Предоставление земельных участков осуществляется без права строительства и возведения объектов недвижимости, без права государственной регистрации права собственности на них.

                                                                                                                                                                                                               

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Ленинский, ул. Силикатная, рядом с д. № 3, площадью 17 065 кв.м., кадастровый номер: 02:55:010429:348.

1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2037 от 17.10.2016г.

2. Площадь земельного участка: 17 065 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:010429:348.

4.Срок аренды земельного участка-1 год.

5. Категория земель -земли населенных пунктов.

6. Разрешенный вид использования земельного участка – склады.

7. Объект- обустройство открытого склада, организации площадки для базирования тяжелой строительной техники.

8. Территориальная зона: КП-3.

9. Зона экологического ограничения- Зона охраны естественных ландшафтов: ПТ. Пойменные территории- территории речной долины, затапливаемые в период высокой водности, формируемой в результате отложения наносов, переносимых потоком в ходе плановых деформаций речного русла.

Зона охраны водоемов: ВД. Водоохранные зоны выделяются в целях:

- предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод;

- предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов;

- сохранение среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.

Зона охраны водоемов: ПР. Прибрежная защитная полоса- часть водоохранной зоны, территория которой непосредственно примыкает к водному объекту.

Зона экологических ограничений от стационарных техногенных источников: ЗАО Уфимский ЗЖБИ «Эколог» «Башспецнефтестрой». Санитарно- защитная зона- специальная территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативам, а для предприятия I, II класса- как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения.

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 3 410 000,00 (три миллиона четыреста десять тысяч) рублей 00 копеек.

11. Задаток (95 % от начальной цены) – 3 239 500,00 (три миллиона двести тридцать девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

14. Дополнительные сведения- На земельном участке имеются зеленые насаждения.

Согласно информации Министерства культуры Республики Башкортостан рассматриваемая территория никогда не подвергалась целенаправленному археологическому обследованию. Министерство культуры Республики Башкортостан не располагает точными сведениями о наличии (или отсутствии) объектов культурного наследия на участке проектируемого хозяйственного освоения. Природно- ландшафтная характеристика участка свидетельствует о высокой вероятности расположения в зоне проектируемого хозяйственного освоения ранее неизвестных объектов археологического наследия.

В соответствии с п.6 ст. 64 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в случае обнаружения в процессе строительных, дорожных благоустроительных и других видов земляных работ археологических находок ответственные за проведение данных работ физические или юридические лица обязаны незамедлительно приостановить работы и сообщить о находке в орган по охране памятников.

15. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ

Отвод дождевых и талых вод

- для отвода поверхностных и талых вод запроектировать и построить закрытым способом, диаметром не менее 300 мм, ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные сооружения в р. Белая;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- исключить размещение временных и капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;

- Место водосбора и проект согласовать с МУП «СУРСИС»;

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре Администрации ГО г. Уфы, в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы и представить в УКХиБ Администрации ГО г. Уфы.

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Благоустройство территории

- в проекте предусмотреть устройство безопасных пешеходных путей, доступность для маломобильных групп населения, ширину проездов не менее 5,5мм, озеленение рулонным газоном, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки на отведенной территории в соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009г. №22/6;

Особые условия

- рекомендуется передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации, до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;

- сточные воды не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;

- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта со специализированной организацией;

- срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: г.Уфа, р-н Ленинский, прибрежная полоса старицы р.Белая, мкр. Затон, площадью 27 170 кв.м., кадастровый номер: 02:55:000000:29806.

1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2036 от 17.10.2016г.

2. Площадь земельного участка: 27 170 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:000000:29806.

4.Срок аренды земельного участка- 3 года.

5. Категория земель -земли населенных пунктов.

6. Разрешенный вид использования земельного участка – общее пользование водными объектами.

7. Объект - организация зоны отдыха людей на воде (в летний период) и ледового катка (в зимний период).

8. Территориальная зона: Р-1.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 2 750 000,00 (два миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

10. Задаток (95 % от начальной цены) – 2 612 500,00 (два миллиона шестьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

13. Дополнительные сведения- арендатору обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, асфальтированной дороге. Земельный участок огорожен забором.

14. Технические условия на отвод ливневых и талых вод и благоустройство. отвод ливневых и талых вод предусмотреть организованным способом на рельеф местности. Исключить подтопление нижестоящих строений. Обеспечить надлежащее санитарное содержание прилегающей территории.

Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Кировский, ул. Чернышевского, площадью 403 кв.м, кадастровый номер: 02:55:010115:250.

1.Условия аукциона утверждены решениями Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1648 от 15.08.2016г., № 2033 от 17.10.2016г.

2. Площадь земельного участка: 403 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:010115:250.

4.Срок аренды земельного участка-3 года.

5. Категория земель -земли населенных пунктов.

6. Разрешенный вид использования земельного участка – обслуживание автотранспорта.

7. Объект- автостоянка для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.

8. Территориальная зона: СП-2.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 585 000,00 (пятьсот восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

10. Задаток (95 % от начальной цены) – 555 750,00 (пятьсот пятьдесят пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Сведения о частях земельного участка и обременениях:

учетный номер части-; площадь- весь.

Ст.ст. 62, 64, 65, 66 решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.376, решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008.

13. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию– Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод:

- для отвода ливневых и талых вод запроектировать и построить по территории объекта ливневый коллектор диаметром не менее 300 мм с подключением в существующий ливневый коллектор диаметром 1000 мм по         ул. Чернышевского. Выполнить работы по очистке и восстановлению пропускной способности существующего ливневого коллектора по ул. Пархоменко на участке от д. 28б до выходного оголовка;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;

- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и УКХиБ Администрации г.Уфы (тел. 273-12-62);

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре Администрации г.Уфы, УЗИО г.Уфы и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Благоустройство территории:

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории, а также обеспечить доступность среды для маломобильных групп населения;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий в соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. №22/6.

Особые условия:

- в соответствии с постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ от 21.02.2002г.       № 774, застройщику рекомендовано передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации; до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;

- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» (тел.: 272-13-11) или другой специализированной организацией.

Срок действия технических условий – два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Лот № 4. Земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г Уфа, р-н Октябрьский, вдоль автодороги «Уфа-Охлебинино», площадью 1809 кв.м., кадастровый номер 02:55:040616:1307.

1.Условия аукциона утверждены решениями Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1645 от 12.08.2016 г., № 2011 от 17.10.2016г.

2. Площадь земельного участка: 1809 кв.м.

3. Кадастровый номер: 02:55:040616:1307.

4. Срок аренды земельного участка: 1 (один) год.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: обслуживание автотранспорта.

7. Объект- размещение временной автостоянки грузовой техники.

8. Территориальная зона: С.

9. Начальный размер годовой арендной платы земельного участка- 465 000,00 (четыреста шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек

10. Задаток (95 % от начальной цены): 441 750,00 (четыреста сорок одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов: 3 % от начальной цены.

12. Обременение земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц.

13. Технические условия на отвод ливневых и талых вод.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод:

- на территории запроектировать и построить ливневую канализацию с последующим выпуском организованным способом на рельеф местности, с устройством выходного оголовка с гасителем, предотвращающим размыв склона. Исключить подтопление нижестоящих строений и заболачивание территории;

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел.:272-13-11), УКХиБ Администрации г.Уфы (тел.:273-12-62) и УСРДИС (272-05-10);

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г . Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно с утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009г. № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учётом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;

Особые условия :

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

-сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;

- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется с МУП «СУРСИС» (тел.: 272-13-11) или другой специализированной организацией;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Срок действия технических условий - два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

________________________________________________________________________________________________________

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.    

Реквизиты для внесения суммы задатка:

                Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)

                                     ИНН 0276130085, КПП 027601001

                                      Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан

                                      р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001

                Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.

           Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – «28» ноября 2016г. в 14:45ч.

Последний день приема заявок – «23» ноября 2016г.

Дата определения претендентов участниками аукциона –«24» ноября 2016 г.

Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектом договора заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна.

                По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до «22» ноября 2016 года.

Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Документы на участие в торгах принимаются по «23» ноября 2016 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru

                                                                                                                                                     Аукционная (конкурсная) комиссия.

Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.