3.jpg4.jpg5.jpg6.jpg7.jpg8.jpg
Президент Республики Башкортостан   Правительство Республики Башкортостан   Государственное собрание   Официальный интернет-портал   Государственные услуги   Росреестр

Оказание муниципальных услуг УЗИО г.Уфы в период пандемии коронавирусной инфекции

Уважаемые заявители!

В связи с угрозой распространения в Республике Башкортостан новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), Управление земельных и имущественных отношений с 02 ноября 2020 года начинает осуществлять приём посетителей исключительно ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ , которую можно осуществить

по телефонам: +7 (347) 279-04-45, +7 (347) 279-04-40

ВНИМАНИЕ! В СВЯЗИ С ПЕРЕХОДОМ НА СИСТЕМУ КАЗНАЧЕЙСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОСТУПЛЕНИЙ В БЮДЖЕТЫ БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С 01.01.2021 ИЗМЕНЕНЫ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ!


Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту – Управление) доводит до Вашего сведения, что в связи со сложившейся обстановкой в Республике Башкортостан по указу Главы Республики Башкортостан УГ-128 от 31.03.2020 г. «О внесении изменений в Указ Главы Республики Башкортостан от 18.03.2020 г. №УГ-111 «О введении режима «Повышенная готовность» на территории Республики Башкортостан в связи с угрозой распространения в Республике Башкортостан новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)» объявлен режим повышенной готовности и самоизоляции граждан по месту проживания (пребывания) с 20.00 ч. 31.03.2020 г.

Результатом оказываемых Управлением муниципальных услуг являются подготовленные со стороны Управления проекты договоров аренды земельных участков, проекты договоров о предоставлении в собственность за плату, проекты соглашений о перераспределении земель о перераспределении между собой земель и земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной (в том числе государственная собственность на которые не разграничена) и (или) частной собственности, проекты соглашений об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), проекты договоров безвозмездного пользования земельными участками.

Таким образом, для подписания и получения договоров, дополнительных соглашений рекомендуем Вам, либо Вашему уполномоченному представителю, при наличии надлежаще оформленной доверенности, подойти в Управление по окончании ограничительных мер.

19 марта 2021г. 11.30ч. аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «19» марта 2021 года в 11:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.

 

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.

Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.

В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, площадью 13 728 кв.м, кадастровый номер: 02:55:030409:175.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2542 от 26.12.2020г.

2. Площадь земельного участка: 13 728 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030409:175.

4. Срок аренды земельного участка: 88 месяцев.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: строительная промышленность, для размещения промышленных объектов.

7. Объект: строительство производственного цеха, в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка «Строительная промышленность, для размещения промышленных объектов».

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона «КП-2».

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 4 176 500,00 (четыре миллиона сто семьдесят шесть тысяч пятьсот) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) – 2 088 250,00 (два миллиона восемьдесят восемь тысяч двести пятьдесят) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц. Сведения о частях земельного участка: Учетный номер части - 02:55:030409:175/1, площадь - 193 кв.м. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.16076. Учетный номер части - 02:55:030409:175/2, площадь - 17 кв.м. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.16506. Учетный номер части - 02:55:030409:175/3, площадь - 1534 кв.м. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.14790. Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.16076 от 23.05.2017, вид/наименование: РБ г.Уфа. Охранная зона подземных кабельных линий 2КЛ 6 кВ от РП 140 до ТП 6485, Инв.№ ОС0010311. ООО «Башкирэнерго», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 3, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации. Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.16506 от 25.12.2017, вид/наименование: РБ.ГО г.Уфа. Охранная зона КЛ-6 кВ от РП-140 до ВЛ-6кВ ООО «Башкирэнерго», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ. Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.14790 от 22.05.2015, вид/наименование: РБ., г. Уфа. Охранная зона. ВЛ - 6 кВ РП - 140 - ТП - 1179; ООО «Башкирэнерго», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 1, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации, дата решения: 26.08.2013, номер решения: 736, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 07.10.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 07.10.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 07.10.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление от 26.08.2013 № 736 выдан: Правительство Российской Федерации.

14. Дополнительные сведения: Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ. На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо вызвать инспектора УКХиБ Администрации г. Уфы для оценки зеленых насаждений.                          Организация, выдавшая информацию - Главное управление архитектуры и градостроительства ГО г. Уфа РБ.

Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г. Уфы топографической съемке по земельному участку проходит теплотрасса, канализация, подземные и надземные линии электропередачи.

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

По территории земельного участка проложены тепловые сети к объектам ООО НИЦ «Поиск» и ООО «Калибр», которые не находятся в ведении ООО «БашРТС». Размещение объекта на данном земельном участке возможно при условии выноса тепловых сетей по согласованию с их собственниками. Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ. В границах земельного участка, теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ согласовывает использование земельного участка при условии выноса инженерных сетей с территории застройки.

Организация, выдавшая информацию – ГУП РБ «Уфаводоканал».

На земельном участке сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся в ведении ГУП РБ «Уфаводоканал» нет.

Организация, выдавшая информацию – ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго». По земельному участку проходят электросетевые объекты находящиеся на балансе ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

В соответствии с п.п. 8(б), 10(а) Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утв. Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г., в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства.

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство зданий и сооружений. Принимая во внимание, что электросетевые объекты не занимают всю площадь земельного участка, ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» не имеет юридических оснований в отказе освоения земельного участка, при условии наложения обременения на данный участок. При освоении данного земельного участка должны быть соблюдены вышеуказанные правила. В случае не согласия с обременением, ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» готов рассмотреть вопрос освоения земельного участка при условии получения в ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» технических условий на вынос электросетевых объектов и заключения соглашения о взаимоотношениях по переустройству линий электропередач. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 02:55:030409:58 (система электроснабжения-КЛ-6кВ от РП-140 (1СШ) до опоры №1).

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности может быть осуществлен от подстанции РП-140 путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии c Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам «Об установлении размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Республики Башкортостан и определении выпадающих доходов, связанных с осуществлением технологического присоединения», действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования ( календарный год).                

После подачи заявки на технологическое присоединения с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник-пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.

     Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию – ГУП РБ «Уфаводоканал».

Максимальная нагрузка по водоснабжению на хоз. питьевые нужды – 5 м3/сут.:

     По водоснабжению:

- от водопровода Д=100 мм по ул. Циолковского в районе пересечения с ул. Псковская; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети - 1 атм; узел учета расхода воды согласовать с Управлением по работе с абонентами ГУП РБ «Уфаводоканал», точку подключения определить проектом.

     Для рассмотрения вопроса пожаротушения объекта необходимо представить данные по расходам воды на наружное, внутреннее и автоматическое пожаротушение.

     В связи с отсутствием в данном районе города центральной системы канализации водоотведение объекта предлагаем выполнить в локальные очистные сооружения.

     Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 г. № 644.

     Срок действия информации о наличии технической возможности подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения и срок подключения 3 года.

     Технические условия на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта получить в ГУП РБ «Уфаводоканал» в установленном порядке.      

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Теплоснабжение объекта возможно от ТЭЦ-4, с подключением от внутриплощадочных тепловых сетей, при условии согласования с их собственником и при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 г. № 787.

Предельная свободная мощность, возможна к отпуску, составляет 0,9 Гкал/ч.

В соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 837 от 20.12.2019 г., тариф на подключение от ТЭЦ-4 на сегодняшний день отсутствует. Подключение осуществляет без взимания платы.

Срок подключения объекта к тепловым сетям-не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.

Срок действия технических условий-3 года.

В соответствии со схемой теплоснабжения городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденной приказом Минэнерго РФ от 20.09.2019 г. № 1009, тепловые сети от ТЭЦ-4 работают в неэффективном режиме и могут быть выведены из эксплуатации в соответствии с действующим законодательством.    

Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

     Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

     Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 м3/час.

     Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка».

     Выходная линия ГРС: «Быт».

   Срок действия технических условий: 3 года.

   Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.

     Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

     Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019 № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» от 27.12.2019 № 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»».

     ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314.

     В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час и которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

   При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.

     Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:

Отвод дождевых и талых вод:

-запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом и накопительную емкость с последующей утилизацией;

- объем емкости определить проектом с учетом водосбора с прилегающей территории;

-на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;

- предусмотреть максимальное повторное использование производственной воды в отдельных технологических операциях и с оборотом охлаждающей воды. Безвозвратные потери воды должны восполняться за счет аккумулирования поверхностных сточных вод, бытовых городских и производственных сточных вод после их очистки и обеззараживания (обезвреживания).

     Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009г. № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит

     Особые условия:

- не допускать выноса грязи на дорожно-уличную сеть;

Технические задания действительно на период нормативных сроков проектирования и строительства объектов, но не более 3 лет.

Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Летчиков, площадью 16 426 кв.м, кадастровый номер: 02:55:051401:5853.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2495 от 25.12.2020г.

2. Площадь земельного участка: 16 426 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:051401:5853.

4. Срок аренды земельного участка: 88 месяцев.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: склады, для размещения складских помещений, склады.

7. Объект: строительство складских зданий.

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона «КП-3».

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 3 282 100, 00 (три миллиона двести восемьдесят две тысячи сто) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) – 1 641 050,00 (один миллион шестьсот сорок одна тысяча пятьдесят) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Сведения о частях земельного участка: Учетный номер части - 02:55:051401:5853/1, площадь - 2153 кв.м.

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:00-6.241.

Учетный номер части - 02:55:051401:5853/2, площадь - 2160 кв.м.

     Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:00-6.23.

Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:00-6.241 от 19.12.2014, вид/наименование: РБ, МР Уфимский район. Охранная зона. ВЛ - 10 кВ Ф - 8 ПС «Падеевка»; ООО «Башкирэнерго», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 1, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации.

       Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:00-6.23 от 19.12.2014, вид/наименование: РБ, МР Уфимский район. Охранная зона. ВЛ - 10 кВ Ф - 15 ПС «Падеевка»; ООО «Башкирэнерго», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 1, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации.

14. Дополнительные сведения: Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.                                                                                                            

     На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо вызвать инспектора УКХиБ Администрации г. Уфы для оценки зеленых насаждений.

     Организация, выдавшая информацию - Главное управление архитектуры и градостроительства ГО г. Уфа РБ.

Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной топографической съемке по земельному участку проходит линия электропередач 10кВ.

     В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утв. Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г., в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство зданий и сооружений.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

     Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности может быть осуществлен от подстанции «Падеевка» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии c Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.

     Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

     Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

     Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

     Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования ( календарный год).                

После подачи заявки на технологическое присоединения с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник-пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.

     Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию – ГУП РБ «Уфаводоканал» г.Уфы.

В настоящее время на территории «Забелье» отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей. Для создания свободных мощностей необходимо выполнение ряда мероприятий по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения в жилом районе «Затон». К ним относятся:

     по водоснабжению:

- строительство левобережного водовода Д=800 мм от ул. Интернациональная до ж.р. Затон.        

     по водоотведению:

- техническое перевооружение КНС «Затон»;

- строительство КНС «Затон – Восточный» с переключением стоков с КНС «Затон» на КНС «Затон – Восточный»;

- строительство напорных коллекторов от КНС «Затон – Восточный» до площадки Городских очистных сооружений канализации.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Подключение объекта будет возможно от Затонской ТЭЦ, с подключением от ведомственных тепловых сетей к зданию по ул. Летчиков, 2/7, при условии согласия собственника трубопроводов, выполнения мероприятий технического характера на данных теплопроводах и заключения договора о подключении к системе теплоснабжения с теплоснабжающей организацией, согласно правил подключения (технологического присоединения к системе теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 г. № 787.

Срок подключения объекта к тепловым сетям - не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.

Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности от системы теплоснабжения ООО «Баш РТС» на сегодняшний день составляет 8 534 940 руб. (без учета НДС), в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 837 от 20.12.2019 г.

Срок действия технических условий – 3 года.        

Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

     Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный объект размещается вне зоны действия теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП «УИС».

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

     Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.

     Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2».

     Выходная линия ГРС: «Уфа-южная».

   Срок действия технических условий: 3 года.

   Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.

     Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

     Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019 № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» от 27.12.2019 № 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»».

     ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314.

     Технические условия соответствуют требованиям п.28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной максимальной нагрузкой 5 м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации.

     В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час и которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.

     Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.

 

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:

Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить ливневую канализацию не менее 500 мм от застраиваемого объекта с подключением в проектируемую ливневую канализацию УСРДИС Администрации города Уфы;

-точку подключения и проект согласовать с УСРДИС и специализированной организацией;

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;

- предусмотреть устройство водоотводных лотков на всю ширину проезжих частей внутриквартальных проездов в точках примыкания к улицам, ограничивающим квартал;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город»;

- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации г.Уфы. (тел.: 273-12-62).

     Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6.;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

     Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- застройщику рекомендуется передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. В соответствии с Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфы РБ от 21.02.2002г.               № 774 до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;  

-заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией;

-предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

     Срок действия технического задания – 3 года. По истечении указанного срока параметры выданного технического задания могут быть изменены.

Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Демский, площадью 16 396 кв.м, кадастровый номер: 02:55:050340:491.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2540 от 26.12.2020г.

2. Площадь земельного участка: 16 396 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050340:491.

4. Срок аренды земельного участка: 88 месяцев.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: для проектирования и строительства физкультурно-оздоровительного сооружения - детский юношеский турнирно-тренировочный центр им. Олега Федоровича Твердовского, для иных видов жилой застройки.

7. Объект: строительство физкультурно-оздоровительного комплекса.

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: общественно-деловая зона «ОД-3».

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 3 727 500,00 (три миллиона семьсот двадцать семь тысяч пятьсот) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) – 1 863 750,00 (один миллион восемьсот шестьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

14. Дополнительные сведения: Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ. На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо вызвать инспектора УКХиБ Администрации г. Уфы для оценки зеленых насаждений.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

     Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности может быть осуществлен от подстанции ПС «Авангард» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии c «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.

     Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

     Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

     Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.  

     Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования ( календарный год).                

После подачи заявки на технологическое присоединения с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник-пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.

Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».

 

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию – ГУП РБ «Уфаводоканал».

В настоящее время на территории «Забелье» отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей. Для создания свободных мощностей необходимо выполнение ряда мероприятий по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения в жилом районе «Дема». К ним относятся:

     По водоснабжению:

- расширение резервуарного парка на территории насосной станции II-го подъема Демского городского водопровода;

- строительство водовода в Кировском и Демском районах ГО г.Уфа РБ от Южного городского водопровода (второе питание жилого района Дема).

     По водоотведению:

- техническое перевооружение КНС «Затон»;

- строительство КНС «Затон – Восточный» с переключением стоков с КНС «Затон» на КНС «Затон – Восточный»;

- строительство напорных коллекторов от КНС «Затон – Восточный» до площадки Городских очистных сооружений канализации.

     Вопрос выдачи технических условий для подключения объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения будет рассмотрен после реализации вышеперечисленных мероприятий по развитию систем водоснабжения и водоотведения жилого района «Дема» в полном объеме.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

В зоне строительства теплопроводов и теплоисточников находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.

По вопросу теплоснабжения данного объекта необходимо обратиться в МУП УИС.

Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

     Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как вблизи проектируемого объекта теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

     Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 м3/час.

     Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2».

     Выходная линия ГРС: «Уфа-южная».

   Срок действия технических условий: 3 года.

   Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.

     Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

     Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019 № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» от 27.12.2019 № 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»».

     Для газоиспользующего оборудования с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 куб. метров в час, с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности) составляет 66 902,55 рублей (без НДС), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительных сетей ПАО «Газпром газораспределение Уфа», с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов (без необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопроводов бестраншейным способом и устройства пункта редуцирования газа).

     ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314.

     В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении), Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, и которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.

     Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу..

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:

Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию с подключением в ливневую канализацию ООО «АгроСтройинвест» (микрорайон «Яркий»);

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;

-точку сброса и проекта в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать ООО «АгроСтройИнвест», со специализированной организацией и УКХиБ Администрации г.Уфы (273-12-62);

- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объект с подключением к системе «Безопасный город»;

- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации г.Уфы (273-12-62).

     Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием асфальтобетона или железобетонных плит.

     Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- застройщику рекомендуется передать объекты водоотведения в казну города и обслуживание специализированной организации. В соответствии Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа РБ от 21.02.2002 г. № 774 до передачи объектов в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;

- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

     Срок действия технического задания – 3 года. По истечении указанного срока параметры выданного технического задания могут быть изменены.

Лот №4. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, площадью 5 934 кв.м, кадастровый номер: 02:55:030622:704.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2492 от 25.12.2020г.

2. Площадь земельного участка: 5 934 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030622:704.

4. Срок аренды земельного участка: 66 месяцев.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: склады, для размещения коммунальных, складских объектов, склады.

7. Объект: строительство склада.

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: производственная зона «П-1».

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 480 600,00 (один миллион четыреста восемьдесят тысяч шестьсот) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) – 740 300,00 (семьсот сорок тысяч триста) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

14. Дополнительные сведения: Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.                                                                                                            

     На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору землепользователю необходимо вызвать инспектора УКХиБ Администрации г. Уфы для оценки зеленых насаждений.

     Организация, выдавшая информацию - Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ.

     Земельный участок расположен в объединенной санитарно-защитной зоне от стационарных техногенных источников нефтеперерабатывающих заводов, частично расположены в зоне охраны магистральных трубопроводов.

     Организация, выдавшая информацию - АО «Транснефть - Урал».

     Земельный участок расположен за пределами охранных зон, зон минимальных расстояний, санитарно-защитных зон объектов АО «Транснефть – Урал».

     Организация, выдавшая информацию - филиал ПАО АНК «Башнефть» «Башнефть-Уфанефтехим».

     Земельный участок находится в объединенной санитарно-защитной зоне (далее –СЗЗ) филиалов ПАО АНК «Башнефть» «Башнефть-Уфанефтехим», «Башнефть-Новойл», «Башнефть-УНПЗ» и ПАО «Уфаоргсинтез», а также в зоне охраны магистральных трубопроводов.

     Согласно п. 5 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон (утв. постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 №222), в границах СЗЗ не допускается использование земельных участков в целях: «… размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями».

     Магистральный трубопровод не является объектом ПАО АНК «Башнефть».    

     ПАО АНК «Башнефть» отмечает наличие установленного законом запрета на возведение зданий, строений, сооружений на земельных участках, находящихся в различных зонах ограничений от объектов трубопроводного транспорта.

     ПАО АНК «Башнефть» не возражает в использовании земельного участка, при условии соблюдения вышеперечисленных требований и ограничений законодательства.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

     Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

     Согласно Пункта 8 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (ред. от 11.05.2017) «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Ближайшей сетевой организацией, в данном случае, является ОАО «РЖД» (РБ, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 69).

     Организация, выдавшая информацию – филиал ОАО «РЖД» Трансэнерго Куйбышевская дирекция по энергообеспечению Демская дистанция электроснабжения.

     В соответствии с Регламентом взаимодействия структурных подразделений, филиалов ОАО «РЖД с ООО «Энергопромсбыт» по вопросам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к объектам электросетевого хозяйства ОАО «РЖД», утвержденным распоряжением ОАО «РЖД» от 30.03.2013 №799р, уполномоченной организацией, осуществляющей юридические и иные действия, связанные с заключением договора об осуществлении технологического присоединения третьих лиц к электрическим сетям ОАО «РЖД», в том числе путём увеличения максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств, является ООО «Энергопромсбыт» в лице «Желдорэнерго» - филиала ООО «Энергопромсбыт» (105062, г. Москва, ул. Покровка, д. 28, стр.2, тел: (495)995-92-26, (495)995-92-27, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , www: www.zdenergo.ru).

     Для осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ОАО «РЖД» необходимо направить в адрес «Желдорэнерго» - филиала ООО «Энергопромсбыт» соответствующую заявку по форме, размещенной на официальном сайте Желдорэнерго в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с приложением документов, указанных в приложении к данной форме.

Водоснабжение и водоотведение

     Организация, выдавшая информацию - ГУП РБ «Уфаводоканал».

Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению на хоз. питьевые нужды –
0,9 м3/ сут.

     По водоснабжению – от водопровода Д=300 мм, идущего на ПАО «Уфаоргсинтез» и находящегося на балансе ГУП РБ «Уфаводоканал»; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети – 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать с Управлением по работе с абонентами ГУП РБ «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.

     Для рассмотрения вопроса пожаротушения объекта необходимо представить данные по расходам воды на наружное, внутреннее и автоматическое пожаротушение.

     По водоотведению – в канализационный коллектор Д=300 мм по ул. Свободы, в районе пересечения с ул. Димитрова; диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.

     Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта с представленными нагрузками не установлена.

     Технические условия на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта получить в ГУП РБ «Уфаводоканал» в установленном порядке.

Теплоснабжение

     Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

     В районе строительства объекта теплоисточников и теплопроводов, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.

     Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

     Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.

Газоснабжение

     Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

     Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.

     Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка».

     Выходная линия ГРС: «Быт».

     Срок действия технических условий: 3 года.

     Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.

     Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

     Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019г.
№ 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

     ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

     В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.

     Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

   Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом в накопительную емкость с последующей утилизацией;

- объём емкости определить проектом с учетом водосбора с прилегающей территории;

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;

- предусмотреть максимальное повторное использование производственной воды в отдельных технологических операциях и с оборотом охлаждающей воды. Безвозвратные потери воды должны восполняться за счет аккумулирования поверхностных сточных вод, бытовых, городских и производственных сточных вод после их очистки и обеззараживания (обезвреживания).

     Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

     Особые условия:

- не допускать выноса грязи на дорожно-уличную сеть.

     Техническое задание действительно на период нормативных сроков проектирования и строительства объектов, но не более 3 лет.

Лот №5. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, площадью 14 187 кв.м, кадастровый номер: 02:55:030622:705.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2491 от 25.12.2020г.

2. Площадь земельного участка: 14 187 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030622:705.

4. Срок аренды земельного участка: 88 месяцев.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: склады, для размещения коммунальных, складских объектов, склады.

7. Объект: строительство склада.

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: производственная зона «П-1».

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 3 226 900,0 (три миллиона двести двадцать шесть тысяч девятьсот) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) – 1 613 450,00 (один миллион шестьсот тринадцать тысяч четыреста пятьдесят) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

14. Дополнительные сведения: Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ. На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору землепользователю необходимо вызвать инспектора УКХиБ Администрации г. Уфы для оценки зеленых насаждений.

     Организация, выдавшая информацию - Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ.

     Земельный участок расположен в объединенной санитарно-защитной зоне от стационарных техногенных источников нефтеперерабатывающих заводов, частично расположены в зоне охраны магистральных трубопроводов.

     Организация, выдавшая информацию - АО «Транснефть - Урал».

     Земельный участок расположен за пределами охранных зон, зон минимальных расстояний, санитарно-защитных зон объектов АО «Транснефть – Урал».

     Организация, выдавшая информацию - филиал ПАО АНК «Башнефть» «Башнефть-Уфанефтехим».

     Земельный участок находится в объединенной санитарно-защитной зоне (далее –СЗЗ) филиалов ПАО АНК «Башнефть» «Башнефть-Уфанефтехим», «Башнефть-Новойл», «Башнефть-УНПЗ» и ПАО «Уфаоргсинтез», а также в зоне охраны магистральных трубопроводов.

     Согласно п. 5 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон (утв. постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 №222), в границах СЗЗ не допускается использование земельных участков в целях: «… размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями».

     Магистральный трубопровод не является объектом ПАО АНК «Башнефть».    

     ПАО АНК «Башнефть» отмечает наличие установленного законом запрета на возведение зданий, строений, сооружений на земельных участках, находящихся в различных зонах ограничений от объектов трубопроводного транспорта.

     ПАО АНК «Башнефть» не возражает в использовании земельного участка, при условии соблюдения вышеперечисленных требований и ограничений законодательства.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

     Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

     Согласно Пункта 8 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (ред. от 11.05.2017) «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Ближайшей сетевой организацией, в данном случае, является ОАО «РЖД» (РБ, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 69).

     Организация, выдавшая информацию – филиал ОАО «РЖД» Трансэнерго Куйбышевская дирекция по энергообеспечению Демская дистанция электроснабжения.

     В соответствии с Регламентом взаимодействия структурных подразделений, филиалов ОАО «РЖД с ООО «Энергопромсбыт» по вопросам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к объектам электросетевого хозяйства ОАО «РЖД», утвержденным распоряжением ОАО «РЖД» от 30.03.2013 №799р, уполномоченной организацией, осуществляющей юридические и иные действия, связанные с заключением договора об осуществлении технологического присоединения третьих лиц к электрическим сетям ОАО «РЖД», в том числе путём увеличения максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств, является ООО «Энергопромсбыт» в лице «Желдорэнерго» - филиала ООО «Энергопромсбыт» (105062, г. Москва, ул. Покровка, д. 28, стр.2, тел: (495)995-92-26, (495)995-92-27, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , www: www.zdenergo.ru).

     Для осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ОАО «РЖД» необходимо направить в адрес «Желдорэнерго» - филиала ООО «Энергопромсбыт» соответствующую заявку по форме, размещенной на официальном сайте Желдорэнерго в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с приложением документов, указанных в приложении к данной форме.

Водоснабжение и водоотведение

     Организация, выдавшая информацию - ГУП РБ «Уфаводоканал».

Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению на хоз. питьевые нужды –
0,9 м3/ сут.

     По водоснабжению – от водопровода Д=300 мм, идущего на ПАО «Уфаоргсинтез» и находящегося на балансе ГУП РБ «Уфаводоканал»; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети – 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать с Управлением по работе с абонентами ГУП РБ «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.

     Для рассмотрения вопроса пожаротушения объекта необходимо представить данные по расходам воды на наружное, внутреннее и автоматическое пожаротушение.

     По водоотведению – в канализационный коллектор Д=300 мм по ул. Свободы, в районе пересечения с ул. Димитрова; диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.

     Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта с представленными нагрузками не установлена.

     Технические условия на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта получить в ГУП РБ «Уфаводоканал» в установленном порядке.

Теплоснабжение

     Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

     В районе строительства объекта теплоисточников и теплопроводов, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.

     Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

     Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.

Газоснабжение

     Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

     Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.

     Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка».

     Выходная линия ГРС: «Быт».

     Срок действия технических условий: 3 года.

     Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.

     Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

     Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019г.
№ 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

   ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

     В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.

     Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

     Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом в накопительную емкость с последующей утилизацией;

- объём емкости определить проектом с учетом водосбора с прилегающей территории;

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;

- предусмотреть максимальное повторное использование производственной воды в отдельных технологических операциях и с оборотом охлаждающей воды. Безвозвратные потери воды должны восполняться за счет аккумулирования поверхностных сточных вод, бытовых, городских и производственных сточных вод после их очистки и обеззараживания (обезвреживания).

     Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

     Особые условия:

- не допускать выноса грязи на дорожно-уличную сеть.

     Техническое задание действительно на период нормативных сроков проектирования и строительства объектов, но не более 3 лет.

_______________________________________________________________________________________________________

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

                Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)

                                     ИНН 0276130085, КПП 027601001

                                      Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ - НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа

                                      - единый казначейский счет (ЕКС) – 40102810045370000067 (поле 15 платежного поручения)

- казначейский счет получателя 03232643807010000100 (поле 17 платежного поручения)

- БИК 018073401

   Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.

Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – 19 марта 2021 года в 11:30ч.

Последний день приема заявок – 15 марта 2021 года.

Дата определения претендентов участниками аукциона – 17 марта 2021 года.

Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров аренды заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, кабинет 116.

   По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 15 марта 2021г.

Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.

Документы на участие в торгах принимаются по 15 марта 2021г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru

Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.  

ВХОД В ЗДАНИЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ СТРОГО В МАСКАХ И ПЕРЧАТКАХ.

                                                                                                                                                                   

Аукционная комиссия.