Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

Организации в здании

Группа по землеустройству и мониторингу земель

Единое окно

Муниципальные предприятия, учреждения и хозяйственные общества

Информационно-аналитическая деятельность

Адресная социальная выплата

В УЗИО г.Уфы организованно прошел общероссийский день приема граждан

В УЗИО г.Уфы организованно прошел общероссийский день приема граждан

  С 12.00 часов до 20.00 часов по местному времени ежегодно в День Конституции России, начиная 2013 года, проводится общероссийский день приема граждан. 12 декабря 2018 года в Управлении земельных и имущественных отношений прием граждан продлился более восьми часов.
  Личный прием граждан проводился без предварительной записи, в порядке живой очереди.
  Граждане обращались к руководителям Управления по широкому кругу вопросов, входящих в компетенцию УЗИО г. Уфы. Например, по вопросам оформления прав на земельные участки и объекты недвижимости, перераспределение земельных участков, льготное предоставление земельных участков, снятие и постановка на кадастровый учет, утверждение схем, согласование границ земельных участков, вопросы аренды нежилых помещений и другие.
  По каждому обращению гражданам были даны исчерпывающие ответы. Вопросы, требующие дополнительного изучения, зарегистрированы и приняты к рассмотрению в целях принятия обоснованного решения. Все они находятся на контроле.

Итоги работы УЗИО г.Уфы за 9 месяцев 2018 года

Итоги работы УЗИО г.Уфы за 9 месяцев 2018 года

   Общее фактическое исполнение плана за 9 месяцев 2018 года составило 2 712 720,3 тыс. рублей, или 90,2% от плана за 9 месяцев.
  Ключевыми направлениями, формирующими 97 % доходов от деятельности Управления, является реализация функций, связанных с администрированием собственных неналоговых доходов бюджета городского округа город Уфа РБ получаемые в виде арендной платы за земельные участки, от приватизации муниципального имущества и сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда.


Земельные ресурсы

Всего по состоянию на 01.10.2018 от аренды земельных участков в бюджет городского округа город Уфа Республики Башкортостан поступило – 1 273 348,5 тыс. рублей.
Количество действующих договоров аренды по состоянию на 01.10.2018 составило всего 20 000 на общую площадь 6 401,52 га, из них:
- на земельные участки, право собственности на которые не разграничено, - 19 817 договоров на общую площадь 5 241,23 га;
- на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, - 183 договора на общую площадь 1 160,29 га.
В рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа город Уфа РБ за 9 месяцев 2018 года проведена следующая работа.
На 2018 год запланировано 8 плановых проверок юридических лиц. По состоянию на 01.10.2018 составлено 4 акта проверки по 5 земельным участкам с нарушением земельного законодательства, вынесено предписание с установленным сроком исполнения выявленного нарушения. В настоящий момент данный срок не истек.
По состоянию на 01.10.2018 по 14 предостережениям, выданным отделом муниципального земельного контроля, срок устранения нарушения не истек, 4 материала направлен в Росреестр по РБ, 2 предостережения исполнены.
В отношении проверки частного сектора, проводится работа по завершению исполнения постановления главы Администрации ГО г. Уфа РБ № 6466 от 24.12.2009 «О внеплановой проверке использования земельных участков, занятых объектами индивидуального жилищного строительства».
Проверка началась в январе 2010 года. Она проходит поэтапно – порайонно - в соответствии с графиком, утвержденным указанным постановлением и проводилась до декабря 2011 года включительно.
На данный момент по результатам проверенных территорий специалистами отдела земельного контроля обследовано 21 561 земельный участок, из них с выявленными нарушениями составлено 5 080 актов, по ним выданы предписания с установленным сроком исполнения для устранения выявленных нарушений. По 3 049 земельным участкам предписания устранены. Таким образом, на 01.10.2018 – 2 037 предписаний остается не устраненными.
В целях установления землепользователей, не зарегистрировавших права на земельные участки в установленном порядке в Росреестр по РБ направлено 2 390 запросов.
Таким образом, исполнение постановления на 01.10.2018 составило 72,2 %.
По результатам проведения плановых и внеплановых проверок за отчетный период сформировано 197 архивных дел.
По материалам отдела муниципального контроля о выявленных нарушениях земельного законодательства Росреестром по РБ наложено штрафов на общую сумму 2 934 174 рубля.

 

Муниципальное имущество

Действующих договоров аренды – 954, в том числе:
-по Методике – 170 общей площадью 60 759,5кв.м. (17,81%), обеспечивают 23 % от общей суммы поступлений арендных платежей (в том числе поступления от 97 краткосрочных договоров аренды);
- с рыночной арендной платой (включая аукционы) – 784 общей площадью 117 935,1кв.м., или 82,19%, (обеспечивают 77 % от общей суммы поступлений арендных платежей).
За 9 месяцев 2018 года Управлением организовано и проведено 50 аукционов:
- 22 аукциона по продаже в собственность объектов муниципального нежилого фонда, по итогам которых реализовано 24 объекта общей площадью 8,5 тыс. кв. м. и оборудование котельной на общую сумму 282,6 млн. рублей (в том числе НДС).
- 28 аукционов на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, по результатам которых реализовано право аренды по 72 объектам общей площадью 10 444 кв. м. на общую сумму годовой арендной платы 32,8 млн. руб. (32 827 663,30 руб.) (стоимость 1 кв. м в год – 3146руб.).


Приватизация муниципального нежилого фонда

 

Период

159-ФЗ

178-ФЗ

Реализовано объектов, ед.

Площадь, кв.м.

Сумма по сделкам, тыс. руб.

Реализовано объектов, ед.

Площадь, кв.м.

Сумма по сделкам, тыс. руб.

9 мес.

2016 г

127

18 628,4

682 330,71

4

401,8

207 927,97

9 мес.

2017 г.

53

8 195,2

283 315,77

5

2075,0

38 824,59

9 мес.

2018 г.

25

5 637,4

130 328,75

25

8 520,2

282 093,963

   На 01.10.2018 года сумма фактических поступлений в бюджет ГО город Уфа РБ от приватизации муниципального нежилого фонда составила 853 612 тыс. рублей или 51,7% от годового плана в 1 652 000,0 тыс. руб.
За истекший период 2018 года всего заключено договоров купли-продажи в отношении 50 объектов муниципального нежилого фонда и оборудования котельной общей площадью 14 157,6кв.м. на общую сумму 412 422,711 тыс.
   Всего за период действия ФЗ №159-ФЗ отчуждено1 583 объекта муниципального нежилого фонда общей площадью 291 457,6кв.м., общая сумма по заключенным сделкам превысила 8,6 млрд. рублей. Поступления в бюджет составили 6 млрд. 637 млн. руб.
По состоянию на 01.10.2018 г. в муниципальной собственности находится 279 011 объектов остаточной стоимостью 95,35 млрд. руб., в состав казны также входит имущество 46 муниципальных унитарных предприятий и 560 муниципальных учреждений.
Общее количество объектов недвижимости, на которые зарегистрировано право муниципальной собственности, составляет 14 931.В том числе в течение 9 месяцев2018 года зарегистрированы права в отношении 9 объектов.
По состоянию на 01.10.2018 года соотношение муниципальных учреждений по типам сложилось следующее: всего МУ – 560 ед. (100%), из них МБУ – 407 ед. (или 72,6% от общего количества МУ); МАУ –111 ед. (19,8%) и МКУ –42 ед. (7,5%).
Городской округ город Уфа Республики Башкортостан проводит курс по оптимизации количества муниципальных унитарных предприятий за счет проведения реорганизационных и ликвидационных мероприятий. За последние девять лет общее количество муниципальных унитарных предприятий сократилось со 136 на 01.01.2008 года до 46 на 01.10.2018 г.
Городской округ город Уфа Республики Башкортостан является участником (акционером) 6 хозяйственных обществ и 2-х некоммерческих организации, из них:
  Акционерных обществ – 4;
  Обществ с ограниченной ответственностью – 2;
  Некоммерческих организаций – 2 (Уфимский городской фонд развития и поддержки малого предпринимательства и Фонд муниципального резерва земли городского округа город Уфа).
В шести обществах доля городского округа превышает 50 % (АО «Инвестиционное агентство» - 100%; АО «СВАРТЭКС» - 100%; ООО «Южный» - 100%; АО «УГАИК» - 98,5%; ООО «СОК «Трамплин» - 75%,ОАО «Выставочный комплекс «Башкортостан» - 50,99%), в одном обществе составляет от 25 до 50% уставного капитала. Совокупный размер доли ГО город Уфа РБ в уставных капиталах хозяйственных обществ – 1 034 985,0 тыс. рублей или 96,65% от общей величины уставного капитала хозяйственных обществ.

 

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис посетил УЗИО г. Уфы

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис посетил УЗИО г. Уфы

   12 декабря в рамках рабочей поездки Андрей Чибис посетил Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
   В рамках визита Андрей Чибис ознакомился с работой автоматизированной информационной системы «Имущество».
  АИС «Имущество» работает и непрерывно развивается с 2007 года. В ней формируются все расчеты и начисления по договорам аренды и договорам купли-продажи объектов муниципального нежилого фонда и земельных участков, осуществляются все финансовые операции по данным видам договоров, а также учет входящей и исходящей корреспонденции, формируются распорядительные документы и т.д. Система полнофункциональна, она автоматизирует работу коллектива практически полностью. Система оперативно подстраивается под новые требования, реализует новые идеи в деле управления муниципальной собственностью, направленные на повышение эффективности её использования.
  Система позволяет корректировать работу подразделения в части оформления договоров купли-продажи объектов недвижимости, вопросов кадастровой оценки объектов недвижимости, изменения размеров арендных платежей в рамках оспаривания кадастровой стоимости арендаторами.
   Также стоит на повестке дня и очень важный вопрос, связанный с мониторингом изменений территории города с помощью аэрофотосъемки высокого разрешения, являющейся основой картографического материала, на который накладываются сведения кадастрового учета как земельных участков, так и объектов недвижимости. Таким образом, совместив карту с семантикой, мы не только можем узнать, кому и на каких условиях предоставлена та или иная недвижимость, но и где она находится, не нарушены ли границы земельных участков, какие обременения и ограничения имеются и т.д.
   Поскольку Уфа изначально занималась разработкой именно своих информационных систем, которые теперь уже имеют распространение и в России, то проблема импортозамещения для таких сложных и дорогих систем, как «Имущество», перед городом не стоит. ГИС «ИнГео» и система «ИнМета», на которой создана система «Имущество», являются полностью российскими программными продуктами.

Разъяснения об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД

Уважаемые жители города Уфы!

   НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» были направлены жителям города информационные сообщения за октябрь 2018 года об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с возникшей ситуацией, Администрация городского округа город Уфа поясняет следующее.

   Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт имеется только у собственников помещений в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у нанимателей жилых помещений отсутствует.

   В настоящее время Администрацией ГО город Уфа проводится работа, направленная на оплату взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым помещениям, в которых проживают наниматели.

Уважаемые жители!

  Если Вы являетесь нанимателем муниципального жилого помещения, то есть – проживаете в муниципальном жилом помещении на основании документов на право пользования: действующего договора социального, коммерческого найма или договора предоставления помещения специализированного фонда, у Вас нет обязанности обращаться в Администрацию города Уфы за получением выписки из реестра муниципального имущества или направлять указанные документы в Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан».

   Администрация Уфы рекомендует жителям по всем возникшим вопросам обращаться в приемную Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа по телефону: 8 (347) 279-04-54 или в отдел учета и регистрации имущества Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа по телефону: 8 (347) 279-04-50.