3.jpg4.jpg5.jpg6.jpg7.jpg8.jpg

Президент Республики Башкортостан    Правительство Республики Башкортостан    Государственное собрание    Официальный интернет-портал    Государственные услуги    Росреестр     Книга памяти    

О ходе реализации в городском округе город Уфа Республики Башкортостан Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ.

О ходе реализации в городском округе город Уфа Республики Башкортостан Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ.

      23 июня 2015 года состоялось очередное оперативное совещание у главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан И.И.Ялалова, посвященное реализации в Уфе Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

      Данный закон действует до 1 июля 2015 года. Последние поправки, внесенные в документ в 2013 году, предоставили предпринимателям преимущественное право выкупа помещений, арендуемых ими не менее двух лет по состоянию на 1 июля 2013 года, также было снято ограничение на размер площади выкупаемых помещений, установлен порядок оплаты приобретаемого имущества и минимальный срок рассрочки оплаты – три года. Эти изменения позволили увеличить примерно в 1,5 раза количество и сумму заключенных договоров купли-продажи.

      Кроме того, в Республике Башкортостан 4 марта 2014 года принят закон №65-з, устанавливающий срок рассрочки не более семи лет. Срок действия регионального закона также ограничен 1 июля 2015 года.

      Как отметила Тамара Анатольевна Пушкарева – заместитель начальнику УМС г.Уфы, что в Прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан на 2009-2015 годы в рамках реализации Федерального закона №159-ФЗ всего было включено 1550 муниципальных объектов недвижимости общей площадью более 288 тысяч квадратных метров. Из них реализовано 1262 объекта муниципального нежилого фонда площадью свыше 238 тысяч квадратных метров на сумму 7,6 миллиарда рублей, сумма поступлений в бюджет составила порядка 3,9 миллиарда рублей. При этом 821 объект (65,7%) выкуплен с рассрочкой на 7 лет, остальные – с иными сроками рассрочки. В полном объеме оплачены 363 объекта общей площадью более 62 тысяч «квадратов» на сумму 2,34 млрд рублей.

      Приобретая объект муниципального нежилого фонда по 159-ФЗ, предприниматель в определенном смысле выигрывает в цене выкупаемого объекта, приобретая его в рассрочку с низким процентом и имеет возможность привлечения дополнительных заемных средств для развития бизнеса.

      Предоставление предпринимателям преференции в виде преимущественного права выкупа арендуемых помещений - неоднозначный процесс. Во-первых, при условии реализации недвижимости через торги в рамках закона о приватизации доход в казну был бы больше, поскольку на торгах стоимость объекта вырастает в среднем в 2-3 раза.

      Средняя цена квадратного метра объектов за все время реализации 159-ФЗ составила около 30 тысяч рублей. В то же время через аукцион (по Федеральному закону №178-ФЗ) она превышала 53 тысячи рублей. На деле предприниматели выкупают арендуемые помещения по начальной цене и разница в стоимости выходит порядка 23 тысяч рублей за квадратный метр. Это означает, что субъектам малого и среднего предпринимательства Администрацией города опосредовано оказана поддержка на сумму более 5,4 млрд рублей.

      Также было отмечено, что 10 июня текущего года Госдумой России принят в третьем чтении законопроект о внесении изменений в Федеральный закон №159-ФЗ, инициированный депутатами фракции «Единая Россия». Срок действия закона продлевается до 1 июля 2018 года и предоставляется право выкупа арендаторам, заключившим договоры аренды до 1 июля 2013 года. Срок рассрочки по оплате будет составлять не менее 5 лет.

31 декабря 2014 года принято Постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №6138

31 декабря 2014 года принято Постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №6138 «О внесении дополнений в постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 3865 от 03.09.2012 г. «Об изъятии земельных участков и жилых помещений у землепользователей...».

 

31 декабря 2014 года принято Постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №6138 «О внесении дополнений в Постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 3865 от 03.09.2012 г. «Об изъятии земельных участков и жилых помещений у землепользователей, проживающих в жилых домах: №№ 22, 22а, 24, 24а, 24б, 26 по ул. Чернышевского, №№ 12, 12а, по ул. Султанова, №№ 1/1, 5, 7, 8, 10, 12, 14, 20, 22, по ул. Нуриманова, №№ 9, 11, 13, 20, 21, 22, 23, 24, 26 (один дом), 26а, 26/39, 28 по ул. Госпитальной, №№ 69, 71, 71а, 73 (два дома), 75 (два дома), 75а, 77 (два жилых дома и здание ЖЭУ), 77/1 по ул. Гафури, № 29, 29б по ул. Лесопильной, №№ 7,13 (2 дома), 13/2, 15, 17, 17а (2 дома) по ул. Коммунистической, №№ 37/1, 37/2, 37/4, 37/5, 37/6, 37/7, 37/8, 37/14, 37/16 по ул. Свердлова в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», с внесенными в него изменениями и дополнениями постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 5792 от 18.11.2013 г.».

 

1 2

3 4

5 6

7 8

12 декабря 2014 года в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан

12 декабря 2014 года в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в зданиях:

     - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, по адресу: проспект Октября, 120 по вопросам, входящим в компетенцию Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
     - Администрации Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, по адресу: ул. Ухтомского, 3, по вопросам, входящим в компетенцию Администрации района городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

     - Администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, по адресу: ул. Орджоникидзе, 3, по вопросам, входящим в компетенцию Администрации района городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

     - Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, по адресу: ул. Пушкина, 85, по вопросам, входящим в компетенцию Администрации района городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

     - Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, по адресу: ул. Мустая Карима, 19 по вопросам, входящим в компетенцию Администрации района городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

     - Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, по адресу: ул. Комсомольская, 142/1, по вопросам, входящим в компетенцию Администрации района городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

     - Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, по адресу: ул. Мира, 6, по вопросам, входящим в компетенцию Администрации района городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

     - Администрации Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, по адресу: ул. Революционная, 111, по вопросам, входящим в компетенцию Администрации района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

 

Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

Порядок предварительной записи граждан на личный прием (скачать)

Информация о проведении общероссийского дня приема граждан (скачать)

О сроках приватизации жилья

О приватизации жилья

 

Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении сроков бесплатной приватизации жилья в России еще на один год, до 1 марта 2016 года. В соответствии с Федеральным законом от 28 февраля 2015 г. № 19-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в абзац первый части 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» внесены изменения, согласно которым с 1 марта 2016 года утрачивают силу статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Бесплатная приватизация жилья началась в России в 1992 году. Тогда оформлять в собственность разрешили квартиры, комнаты в общежитиях и другие жилые помещения, находившиеся в муниципальном, федеральном и ведомственном жилищном фонде. По городу Уфе в собственность граждан в порядке приватизации за период с апреля 1992 г. по 01.01.2015 года передано всего 288 147 жилых помещений общей площадью 11,6 млн. кв.м. За истекший период 2015 г. Управлением уже принято 1750 заявлений. Практика оформления документов по приватизации показывает, что откладывание решения вопросов на последний день приводит к тому, что граждане выстаивают огромные очереди, не успевают решить вопросы, связанные с оформлением документов по приватизации.

Между тем, оформление документов для приватизации жилья является длительным процессом. Срок оформления, включая предварительную подготовку документов, оформление документов в Управлении приватизации жилых помещений, государственную регистрацию права собственности, составляет примерно 2-3 месяца. В отдельных случаях для оформления приватизации жилых помещений необходима государственная регистрация права собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Это касается бывших общежитий, вновь введенных в эксплуатацию домов. Этот этап оформления тоже продлится не менее 2-3 месяцев.

Учитывая, что в г. Уфе на сегодняшний день не приватизировано значительное количество жилья (более 15% муниципального жилищного фонда) напоминаем жителям г. Уфы, желающим приобрести в собственность занимаемые по договорам социального найма жилые помещения, о необходимости заблаговременно заняться оформлением документов.

Подготовкой документов для передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации занимается Управление приватизации жилых помещений, находящееся по адресу: ул. Степана Халтурина, 59 (ост. Округ Галле). Специалисты Управления окажут вам квалифицированную помощь в подготовке необходимых документов, грамотно проконсультируют, помогут решить все вопросы, связанные с недвижимостью. Телефон для справок 282-44-57.

УМС г. Уфы делится опытом работы

УМС г.Уфы делится опытом работы

 

В рамках развития межрегиональных связей Управление муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществляет информационный обмен с рядом крупных городов Поволжья, Урала и Сибири. 2 октября Управление посетили представители государственного казённого учреждения «Региональный земельно – имущественный информационный центр» Ульяновской области. Гостей прежде всего интересовал опыт работы УМС г.Уфы в информационной системе «Имущество». Надо отметить, что в прошлом году силами Управления муниципальной собственности был организован обучающий семинар-совещание для руководителей территориальных КУС Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по автоматизации деятельности в рамках имущественных отношений.

В Управлении муниципальной собственности г.Уфы полностью автоматизированы функции по учету и управлению муниципальным имуществом. Используя информационную систему, внедренную и успешно работающую в подразделении, специалисты ведут реестр муниципального имущества, контролируют договорные отношения, ведут учет, осуществляют контроль поступления средств по договорам аренды и решают другие задачи. Успешно осуществляется контроль за движением имущества, возникновением и прекращением различных правовых отношений. Также автоматизировано формирование договоров, актов, счетов и прочих сопутствующих документов, ведется регистрация деятельности юридической службы Управления, связанная с договорными отношениями на муниципальное имущество.

По каждой из этих позиций специалисты УМС г.Уфы раскрыли практические возможности системы, показали работу с обширными базами данных по имущественным объектам, договорам аренды, арендным платежам. Наличие в каждом отделе автоматизированного рабочего места обеспечило доступ всех ответственных делопроизводителей к единой информационной базе. Благодаря этому значительно упростился поиск документов и контроль их прохождения. К настоящему моменту автоматизированы все рабочие места сотрудников Управления, в том числе и рабочее место руководителя.

Представители Ульяновской области обозначили проблемы, с которыми сталкиваются в своей практической работе, и совместно с сотрудниками Управления и ЗАО «Интегро» (г.Уфа) обсудили варианты их возможного решения.

Выразив благодарность за организацию и проведение встречи, гости отметили важность подобных встреч и выразили готовность продолжить сотрудничество.

                    IMG 1461

                    IMG 1462

                    IMG 1460

                    IMG 1475