3.jpg4.jpg5.jpg6.jpg7.jpg

Президент Республики Башкортостан    Правительство Республики Башкортостан    Государственное собрание    Официальный интернет-портал    Государственные услуги    Росреестр

Основные направления деятельности Управления за I квартал 2016 года

Информация об основных направлениях деятельности
Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан
за I квартал 2016 года (по состоянию на 31.03.2016)

             В соответствии с утвержденным порядком осуществления Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ее отраслевыми (функциональными) органами бюджетных полномочий главных администраторов доходов бюджетов, в 2016 году на Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – Управление) возложены функции главного администратора доходов по 22 кодам бюджетной классификации. Общее плановое задание по их администрированию к 1 апреля 2016 года составляет 3 млрд. 508 млн. 202 тыс. рублей.
            За 1 квартал общее фактическое исполнение годового плана составило 800 млн. рублей, или 22,8%.

 

Наименование основного

источника дохода

План 2016 год, тыс.руб.

Фактические поступления

за 1 кв. 2016 г.,

тыс.руб.

Доходы от сдачи в аренду имущества (объектов муниципального нежилого фонда)

420 000,0

102 809

Доходы от перечисления части прибыли МУП, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей

15 100,0

923,8

Доходы от реализации имущества, находящегося в собственности городского округа (приватизация)

820 000,0

184 423,3

Всего, включая иные неналоговые поступления

3 508 202,0

800 242,2

 

Ключевыми направлениями, формирующими 92% доходов от деятельности Управления, является реализация функций, связанных с администрированием собственных неналоговых доходов бюджета городского округа город Уфа РБ получаемые в виде арендной платы за земельные участки, от приватизации муниципального имущества и сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда.

Земельные ресурсы

Количество действующих договоров аренды по состоянию на 31.03.2016 составило всего 19 286 на общую площадь 8 505,28 га, из них:
- на земельные участки, право собственности на которые не разграничено, - 19 084 договора на общую площадь 7 152,65 га;
- на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, - 202 договора на общую площадь 1 352,63 га.

 

Показатель

Единица измерения

Всего с начала года

Площадь земельных участков, предоставленных для ИЖС, всего

кв.м.

2 566

в том числе:

- однократно и бесплатно

кв.м.

1 107

- через торги в собственность

кв.м.

1 459

на сумму

тыс. руб.

1 837

 

       За отчетный период Управлением были проведены мероприятия в рамках обеспечения льготных категорий граждан земельными участками для целей индивидуального жилищного строительства.

       Количество поступивших заявлений о постановке на учет в целях предоставления земельного участка однократно и бесплатно в собственность (за период с 01.01.2016 по 31.03.2016)

 

 

 

Категория

Количество

Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей

151

Граждане, имеющие ребенка-инвалида

42

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

11

Молодые семьи до 35 лет

8

Работники бюджетной сферы

74

Итого:

212

 

 Количество граждан, состоящих на учете в целях предоставления земельного участка однократно и бесплатно в собственность
(по состоянию на 31.03.2016) 

  

Категория

Количество

Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей

4 441

Граждане, имеющие ребенка-инвалида

1 468

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

2 676

Молодые семьи до 35 лет

630

Работники бюджетной сферы

235

Итого:

9 450

 

 

Количество предоставленных земельных участков однократно и бесплатно для индивидуального жилищного строительства в собственность граждан по категориям за 2013 - 2016 годы (нарастающим итогом по состоянию на 31.03.2016):

 

- граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей – 1 090 земельных участков;

 

- граждане, имеющие ребенка-инвалида - 360 земельных участков.

 

Муниципальное имущество

 

Вид пользования объектом нежилого фонда

Количество

договоров (контрактов)

на 1.04.2016

Общая площадь (тыс. кв. м.)

Аренда

1 402

267,5

Безвозмездное пользование (ссуда)

715

490,2

Право оперативного управления

808

1 263,7

Право хозяйственного ведения

366

294,4

 

Действующих договоров аренды - 1402, в том числе:

 

-по Методике – 464 общей площадью 118,7 тыс. кв.м. (44,3%),обеспечивают 26,8% от общей суммы поступлений арендных платежей (в том числе поступления от 150 краткосрочных договоров аренды);

 

- с рыночной арендной платой (включая аукционы) – 938 общей площадью 148,7 тыс. кв.м., или 55,7%, (обеспечивают 73,2% от общей суммы поступлений арендных платежей);

 

   Проведен 1 аукцион и 2 конкурса по реализации права на заключение договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда. По итогам торгов такое право реализовано в отношении 2 объектов общей площадью 257,3 кв.м. с общей суммой годовой арендной платы в размере 700 тыс.рублей. Средний размер годовой арендной платы сложившейся по результатам торгов – 3 732 руб., по Методике - 800 руб. По заключенным после 1 апреля 2013 года договорам аренды с рыночной арендной платой средняя стоимость годовой арендной платы составила порядка 1 869 руб. за 1 кв.м.

 

За отчетный период выявлено одно нарушение при использовании арендуемых объектов муниципального нежилого фонда, по которому было направлено уведомление о необходимости устранения. На сегодняшний день нарушение устранено.

 

Приватизация муниципального нежилого фонда

 

Период

159-ФЗ

178-ФЗ

Реализовано объектов, ед.

Площадь, кв.м.

Сумма по сделкам, тыс. руб.

Реализовано объектов, ед.

Площадь, кв.м.

Сумма по сделкам, тыс. руб.

1 кв. 2015г.

84

12 452,8

341 971,9

5

3 059,8

17 271,9

1 кв. 2016г.

21

1 912,5

64 265,9

3

401,8

43 451,3

 

На 01.04.2016 сумма фактических поступлений в бюджет городского округа город Уфа РБ от приватизации муниципального нежилого фонда составила 184,4 млн. рублей или 22,5% от годового плана (820 млн. рублей).

 

За истекший период 2016 года всего заключено договоров купли-продажи в отношении 24 объектов муниципального нежилого фонда общей площадью 2 314,3 кв.м. на общую сумму 107,7 млн. рублей, из них:

 

- в порядке реализации арендаторами преимущественного права выкупа в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества…» заключено договоров купли-продажи по 21 объектам общей площадью 1 912,5 кв.м. на сумму 64,2 млн. рублей. Сумма фактических поступлений в бюджет ГО город Уфа РБ – 167,4 млн. рублей;

 

- в общем порядке приватизации в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» заключены договоры купли-продажи в отношении 3 объектов общей площадью 401,8 кв.м. на сумму 43,4 млн. рублей. Сумма фактических поступлений в бюджет городского округа город Уфа РБ –16,9 млн. рублей.

 

Всего за период действия ФЗ-159 отчужден 1 335 объект муниципального нежилого фонда общей площадью 247,1 тыс. кв.м., общая сумма по заключенным сделкам превысила 7,3 млрд. рублей. Поступления в бюджет составили 4 млрд. 464 млн. руб.

 

По состоянию на 01.04.2016 в муниципальной собственности находится 236 789 объектов остаточной стоимостью 102,8 млрд. руб., в состав казны также входит имущество 53 муниципальных унитарных предприятий и 563 муниципальных учреждений.

 

Общее количество объектов недвижимости, на которые зарегистрировано право муниципальной собственности, составляет 14 910.В том числе в течение 1 квартала 2016 года зарегистрированы права в отношении 4 объектов.

 

По состоянию на 01.04.2016 соотношение муниципальных учреждений по типам сложилось следующее: всего МУ – 563 ед. (100%), из них МБУ – 407 ед. (или 72,3% от общего количества МУ); МАУ –115 ед. (20,4%) и МКУ –41 ед. (7,3%).

 

Городской округ город Уфа Республики Башкортостан проводит курс по оптимизации количества муниципальных унитарных предприятий за счет снятия с учета нефункционирующих предприятий, проведения реорганизационных и ликвидационных мероприятий. За последние пять лет общее количество муниципальных унитарных предприятий сократилось со 132-х на 01.01.2008 до 53 на 01.04.2016.

 

Городской округ город Уфа Республики Башкортостан является участником (акционером) 6 хозяйственных обществ и 2-х некоммерческих организации, из них:

 

Открытых акционерных обществ – 3;

 

Обществ с ограниченной ответственностью – 2;

 

Закрытых акционерных обществ – 1;

 

Некоммерческих организаций – 2 (Уфимский городской фонд развития и поддержки малого предпринимательства и Фонд муниципального резерва земли городского округа город Уфа).

В пяти обществах доля городского округа превышает 50 % (ОАО «Инвестиционное агентство» - 100%; ОАО «УГАИК» - 98,42%; ЗАО ЦО «Семейный» - 80%; ООО «СОК «Трамплин» - 75%,ОАО «Выставочный комплекс «Башкортостан» - 50,9%), в 2-х обществах составляет от 25 до 50% уставного капитала. Совокупный размер доли городского округа город Уфа РБ в уставных капиталах хозяйственных обществ – 1 030 211 тыс. рублей или 89,26% от общей величины уставного капитала хозяйственных обществ.