3.jpg4.jpg5.jpg6.jpg7.jpg

Президент Республики Башкортостан    Правительство Республики Башкортостан    Государственное собрание    Официальный интернет-портал    Государственные услуги    Росреестр

Внесение изменения в решение УЗИО Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан №2084 от 21.10.2016

Решение №2082 "Об изьятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых помещений"Скачать

Итоги деятельности УЗИО г.Уфы за 9 месяцев 2016 года

Информация об основных направлениях деятельности

Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан

за 9 месяцев 2016 года

 

 

 

Общее плановое задание по администрированию 22 кодов бюджетной классификации, возложенных на Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – Управление), к 1 октября 2016 года составляет 4 480,6 млн. рублей.

За отчетный период общее фактическое исполнение годового плана составило 2 768 млн. рублей, или 61,8%.

 

Наименование основного

источника дохода

Плана 2016 год, тыс.руб.

Фактические поступления

за 01.10.2016,

тыс.руб.

Доходы от сдачи в аренду земельных участков

2 108 504,0

1 335 900,8

Доходы от сдачи в аренду имущества (объектов муниципального нежилого фонда)

420 000,0

314 781,4

Доходы от перечисления части прибыли МУП, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей

15 100,0

9 914,2

Доходы от реализации имущества, находящегося в собственности городского округа (приватизация)

1 467 317,3

811 343,7

Доходы от реализации земельных участков

365 730,0

217 954,7

Всего, включая иные неналоговые поступления и от использования земельных ресурсов

4 480 647,4

2 768 061,5

 

Ключевыми направлениями, формирующими 97,3% доходов от деятельности Управления, является реализация функций, связанных с администрированием собственных неналоговых доходов бюджета городского округа город Уфа РБ от приватизации и сдачи в аренду муниципального имущества и земельных участков.

 

Земельные ресурсы

 

Всего по состоянию на 1 октября 2016 года от аренды земельных участков в бюджет  городского округа город Уфа Республики Башкортостан поступило 1,3 млрд. рублей или 87,5 % от установленного плана доходов от аренды земельных участков на 9 месяцев 2016 года. В том числе, от аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов – 1 млрд. 335 млн. 901 тыс. рублей, от аренды земельных участков, находящихся в собственности городских округов – 19 млн. 269 тыс. рублей.

  Количество действующих договоров аренды по состоянию на 01.10.2016 составило всего 19 322 на общую площадь 7 445,25 га, из них:

- на земельные участки, право собственности на которые не разграничено, 19 125 договоров на общую площадь 6 097,74 га;

- на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, 197 договоров на общую площадь 1 347,51 га.

 

Показатель

Единица измерения

 

Всего с начала года

 

Площадь земельных участков, предоставленных для ИЖС, всего

кв.м.

37 785

в том числе:

- однократно и бесплатно

кв.м.

1 107

- через торги в собственность

кв.м.

36 678

на сумму

тыс. руб.

36 695,59

 

За отчетный период Управлением были проведены мероприятия в рамках обеспечения льготных категорий граждан земельными участками для целей индивидуального жилищного строительства.

 

Количество поступивших заявлений о постановке на учет в целях предоставления земельного участка однократно и бесплатно в собственность (за период с 01.01.2016 по 30.09.2016)

Категория

Количество

Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей

649

Граждане, имеющие ребенка-инвалида

140

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

47

Молодые семьи до 35 лет

123

Работники бюджетной сферы

-

Итого:

959

 

Количество граждан, состоящих на учете в целях предоставления земельного участка однократно и бесплатно в собственность

(по состоянию на 01.10.2016)

Категория

Количество

Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей

4 973

Граждане, имеющие ребенка-инвалида

1 619

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

2 741

Молодые семьи до 35 лет

665

Работники бюджетной сферы

235

Итого:

10 010

 

Количество предоставленных земельных участков однократно и бесплатно для индивидуального жилищного строительства в собственность граждан по категориям за 2013 - 2016 годы (нарастающим итогом по состоянию на 01.10.2016):

 

- граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей – 1 091 земельных участков;

- граждане, имеющие ребенка-инвалида - 360 земельных участков.

 

В рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа город Уфа РБ в 2016 году проведено 456 внеплановых проверок, по 115 из которых выявлены нарушения земельного законодательства. В отношении лиц допустивших нарушения, составлены акты проверок и выданы предписания об устранении выявленных нарушений в установленный срок.

 

Муниципальное имущество

 

Вид пользования объектом нежилого фонда

Количество

договоров (контрактов)

на 01.10.2016г.

Общая площадь (тыс. кв. м.)

Аренда

1 206

228,4

Безвозмездное пользование (ссуда)

995

1 314,2

Право оперативного управления

433

378,9

Право хозяйственного ведения

364

291,6

 

Действующих договоров аренды – 1 206, в том числе:

 - по Методике – 354 общей площадью 96,4 тыс. кв.м. (42,2%), обеспечивают 24,8% от общей суммы поступлений арендных платежей (в том числе поступления от 138 краткосрочных договоров аренды);

- с рыночной арендной платой (включая аукционы) – 852 общей площадью 132 тыс. кв.м., или 57,8%, (обеспечивают 75,2% от общей суммы поступлений арендных платежей);

Проведено 6 аукционов и 6 конкурсов по реализации права на заключение договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда. Рыночная цена ставки годовой арендной платы за 1 кв.м. площадей, реализованных за 9 месяцев 2016 года, в среднем составила 3,2 тыс. руб. (3 531 руб. по итогам аукционов, 2 563,4  руб. по итогам конкурсов).

Количество выявленных нарушений при использовании арендуемых объектов муниципального нежилого фонда за 9 месяцев 2016 года составило 4 случая, по которым были направлены уведомления о необходимости устранения. На сегодняшний день одно нарушение устранено, по остальным объектам на стадии устранения

 

Приватизация муниципального нежилого фонда

Период

159-ФЗ

178-ФЗ

Реализовано объектов, ед.

Площадь, кв.м.

Сумма по сделкам, тыс. руб.

Реализовано объектов, ед.

Площадь, кв.м.

Сумма по сделкам, тыс. руб.

01.10.2015

181

26 322,6

690 660

15

4 994,7

382 024,2

01.10.2016

127

18 628,4

682 330,7

4

401,8

207 927,9

 

На 01.10.2016  сумма фактических поступлений в бюджет городского округа город Уфа РБ от приватизации муниципального нежилого фонда составила 811,3 млн. рублей или 55,3% от годового плана (1 467,3 млн. рублей).

За истекший период 2016 года всего заключено договоров купли-продажи в отношении 131 объекта муниципального нежилого фонда общей площадью 19 030,2 кв.м. на общую сумму 890,2 млн. рублей.

Всего за период действия ФЗ-159 отчужден 1 441 объект муниципального нежилого фонда общей площадью 263,8 тыс. кв.м., общая сумма по заключенным сделкам превысила 7,9 млрд. рублей. Поступления в бюджет составили 4 млрд. 938 млн. руб.

По состоянию на 01.10.2016 в муниципальной собственности находится 246 536 объекта остаточной стоимостью 104,9 млрд. руб., в состав казны также входит имущество 48 муниципальных унитарных предприятий и 562 муниципальных учреждений.

Общее количество объектов недвижимости, на которые зарегистрировано право муниципальной собственности, составляет 14 913. В том числе в течение 9 месяцев 2016 года зарегистрированы права в отношении 51 объекта.

По состоянию на 01.10.2016 соотношение муниципальных учреждений по типам сложилось следующее: всего МУ – 562 ед. (100%), из них МБУ – 412 ед. (или 72,3% от общего количества МУ); МАУ –115 ед. (20,4%) и МКУ –41 ед. (7,3%).

Городской округ город Уфа Республики Башкортостан проводит курс по оптимизации количества муниципальных унитарных предприятий за счет снятия с учета нефункционирующих предприятий, проведения реорганизационных и ликвидационных мероприятий. За последние восемь лет общее количество муниципальных унитарных предприятий сократилось со 132-х на 01.01.2008 до 48 на 01.10.2016.

Городской округ город Уфа Республики Башкортостан является участником (акционером) 5 хозяйственных обществ и 2-х некоммерческих организации, из них:

Открытых акционерных обществ – 3;

Обществ с ограниченной ответственностью – 2;

Некоммерческих организаций – 2 (Уфимский городской фонд развития и поддержки малого предпринимательства и Фонд муниципального резерва земли городского округа город Уфа).

В четырех обществах доля городского округа превышает 50 % (ОАО «Инвестиционное агентство» - 100%; ОАО «УГАИК» - 98,42%; ООО «СОК «Трамплин» - 75%,ОАО «Выставочный комплекс «Башкортостан» - 50,99%). Совокупный размер доли ГО город Уфа РБ в уставных капиталах хозяйственных обществ – 1 030 211,7 тыс. рублей или 89,26% от общей величины уставного капитала хозяйственных обществ

 

УЗИО г. Уфы делится опытом работы

УЗИО г. Уфы делится опытом работы!

  В рамках визита делегации Ростовской области в Республику Башкортостан для изучения опыта работы в сфере осуществления государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля, 5 октября в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан был организован «круглый стол». В обсуждении вопросов взаимодействия исполнительных органов власти Республики Башкортостан при осуществлении земельного контроля приняли участие руководитель делегации - заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области Кольчик А.Ф., заместитель министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Хлудин С.А., начальник отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Ростовской, Астраханской и Волгоградской областям и Республике Калмыкия Шашлов О.П., заместитель министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан И.С. Абсалямов, вице-президент Российского общества оценщиков С.З. Сарбашев, руководители и сотрудники УЗИО г.Уфы.
  Надо отметить, что Управление с 2011 года осуществляет информационное взаимодействие и обмен опытом в сфере управления муниципальной собственностью с крупными городами Поволжья, Урала и Сибири. В 2014 году такое же мероприятие было организовано для представителей государственного казённого учреждения «Региональный земельно – имущественный информационный центр» Ульяновской области.
  Гостям подробно рассказали об организации муниципального земельного контроля на территории г. Уфы. Было отмечено, что активизации работы по выявлению фактов нарушения земельного законодательства способствовало наличие актуальной аэрофотосъемки с нанесенным на нее кадастровым делением земельных участков. Данные материалы позволяют выявить допущенные нарушения земельного законодательства и успешно использовать их при планировании и проведении проверок, а так же при всестороннем и объективном рассмотрении жалоб и обращений граждан. Материалы используются также в рамках межведомственного взаимодействия в целях оперативного выявления и своевременного пресечения нарушения земельного законодательства.
  В Уфе полностью автоматизированы функции по учету и управлению земельными участками и муниципальным имуществом. Используя информационную систему, внедренную и успешно работающую в подразделении, специалисты ведут реестр муниципальных земельных участков и имущества, контролируют договорные отношения, ведут учет, осуществляют контроль поступления средств по договорам аренды и решают другие задачи. Успешно осуществляется контроль за движением имущества, возникновением и прекращением различных правовых отношений. Также автоматизировано формирование договоров, актов, счетов и прочих сопутствующих документов, ведется регистрация деятельности юридической службы Управления, связанная с договорными отношениями на муниципальное имущество и земельные участки.
  По каждой из этих позиций специалисты УЗИО г.Уфы раскрыли практические возможности системы, показали работу с обширными базами данных, договорам аренды, арендным платежам. Представители Ростовской области обозначили проблемы, с которыми сталкиваются в своей практической работе, и совместно с сотрудниками Управления обсудили варианты их возможного решения.
  Выразив благодарность за организацию и проведение встречи, гости отметили важность подобных встреч и выразили готовность продолжать сотрудничество.

DSC02545

DSC02578

DSC02679