3.jpg4.jpg5.jpg6.jpg7.jpg8.jpg
Президент Республики Башкортостан   Правительство Республики Башкортостан   Государственное собрание   Официальный интернет-портал   Государственные услуги   Росреестр

Оказание муниципальных услуг УЗИО г.Уфы в период пандемии коронавирусной инфекции

Уважаемые заявители!

В связи с угрозой распространения в Республике Башкортостан новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), Управление земельных и имущественных отношений с 02 ноября 2020 года начинает осуществлять приём посетителей исключительно ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ , которую можно осуществить

по телефонам: +7 (347) 279-04-45, +7 (347) 279-04-40

ВНИМАНИЕ! В СВЯЗИ С ПЕРЕХОДОМ НА СИСТЕМУ КАЗНАЧЕЙСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОСТУПЛЕНИЙ В БЮДЖЕТЫ БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С 01.01.2021 ИЗМЕНЕНЫ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ!


В соответствии с Законом Республики Башкортостан от 02.11.2020 №319-з «О внесении изменений в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан», с 01.01.2021 полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляют органы государственной власти Республики Башкортостан.

29 ноября 2019г. 14.30ч. аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

 

ИЗВЕЩЕНИЕ 

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «29» ноября 2019 года в 14:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.

 

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.

Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.

В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, ул. Летчиков, площадью 3 687 кв.м., кадастровый номер: 02:55:051401:5554.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2202 от 21.10.2019г.

2. Площадь земельного участка: 3 687 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:051401:5554.

4. Срок аренды земельного участка: 32 месяца.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные жилые дома.

7. Объект: строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома.

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: жилая зона Ж-3.

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 5 561 000,00 (пять миллионов пятьсот шестьдесят одна тысяча) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) – 2 780 500,00 (два миллиона семьсот восемьдесят тысяч пятьсот) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

     Сведения о частях земельного участка и обременениях.

     Учетный номер части - 1, площадь - 1313 кв.м.

     Характеристика части: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление № 160 от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», РБ, МР Уфимский район. Охранная зона. ВЛ - 35 кВ «Миловка – Насосная»; ООО «Башкирэнерго», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.00.2.186, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.

14. Дополнительные сведения: согласно проекту планировки и проекту межевания западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ, утвержденному постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ № 3413 от 21.09.2015г. предусмотрено размещение многоэтажного жилого дома (лит.8.1). Этажность – 30, площадь застройки – 750 кв.м., общая площадь квартир – 15225 кв.м.

     Согласно кадастровому паспорту на земельном участке расположен объект капитального строительства, сооружение (иное сооружение (Электроснабжение), ВЛ-35 кв «Миловка – Насосная») с кадастровым номером 02:00:000000:852. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на указанный объект капитального строительства отсутствуют.

     Организация, выдавшая информацию - Главархитектура г. Уфы.

     Согласно неактуализированной архивной топографической съемке из базы данных Главархитектуры г. Уфы по земельному участку проходят кабель ГТС, ЛЭП-35кВ.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Отпуск максимальной мощности 1000 кВт по 2 категории надежности электроснабжения для объекта, может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Романовка» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 1000 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – до 4 лет с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – до 11.04.2021 года.

Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №862 от 26.12.2018г.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы.

В настоящее время на территории «Забелье» городского округа город Уфа РБ отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей, а в «Инвестиционной программе по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения МУП «Уфаводоканал» на 2015-2019г.г.» мероприятия по обеспечению водоснабжения и водоотведения на территории «Забелье» не присутствуют в полном объеме и не обеспечены финансированием.

МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект к централизованным городским системам водоснабжения и водоотведения.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Теплоснабжение жилой застройки с максимальной тепловой нагрузкой 26,7 Гкал/ч, возможно от Затонской ТЭЦ, с подключением от тепломагистрали 2Ду800 мм, при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 26,7 Гкал/ч.

Срок подключения объекта к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.

Срок действия технических условий – до 18.06.2022 года.

Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

Подключение объекта капитального строительства возможно от Затонской ТЭЦ-5 при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения МУП УИС в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. № 787.

Расчет оплаты по договору о подключении производится на основании утвержденного Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующего на момент заключения договора.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 26,7 Гкал/ч.

Подключение возможно от тепломагистрали 2 Dy 800 мм при условии согласования точки подключения с владельцем теплосети ООО «БашРТС».

Срок подключения объектов к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к системе теплоснабжения.

Срок действия данных технических условий – до 20.06.2022г. при условии заключения в течении года договора о подключении к системе теплоснабжения МУП УИС.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2».

Выходная линия ГРС: «Уфа-южная».

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней с даты выдачи технических условий.

Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 70 рабочих дней со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 27.12.2018г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 27.12.2018г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».

ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314 (далее по тексту - Правила).

Технические условия соответствуют требованиям п.28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной максимальной нагрузкой 5 м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации.

В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час и которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.

Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию диаметром не менее 1000 мм со сбором ливневых вод с улично – дорожной сети застраиваемого объекта со сбросом через очистные сооружения в р. Белая;

- на территории внутри объектов необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемных ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город»;

- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации г. Уфы (тел.: 273-12-62).

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение, территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий, согласно утвержденного решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009г. № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;

- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Срок действия технического задания - три года. По истечении указанного срока параметры выданного технического задания может быть изменены.

 

Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, ул. Летчиков, площадью 9 500 кв.м., кадастровый номер: 02:55:051401:5556.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2201 от 21.10.2019г.

2. Площадь земельного участка: 9 500 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:051401:5556.

4. Срок аренды земельного участка: 38 месяцев.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные жилые дома.

7. Объект: строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома.

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: жилая зона Ж-3.

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 13 280 300,00 (тринадцать миллионов двести восемьдесят тысяч триста) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) – 6 640 150,00 (шесть миллионов шестьсот сорок тысяч сто пятьдесят) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

     Сведения о частях земельного участка и обременениях.

     Учетный номер части - 1, площадь - 3457 кв.м.

     Характеристика части: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление № 160 от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», РБ, МР Уфимский район. Охранная зона. ВЛ - 35 кВ «Миловка – Насосная»; ООО «Башкирэнерго», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.00.2.186, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.

14. Дополнительные сведения: согласно проекту планировки и проекту межевания западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ, утвержденному постановлением Администрации ГО г.Уфа РБ № 3413 от 21.09.2015г. предусмотрено размещение многоэтажного жилого дома (лит.8.4). Этажность – 14, площадь застройки – 2 520 кв.м, общая площадь квартир – 22 932 кв.м.

     Согласно кадастровому паспорту на земельном участке расположен объект капитального строительства, сооружение (иное сооружение (Электроснабжение), ВЛ-35 кв «Миловка – Насосная») с кадастровым номером 02:00:000000:852. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на указанный объект капитального строительства отсутствуют.

     Согласно неактуализированной архивной топографической съемке из базы данных Главархитектуры г. Уфы по земельному участку проходит ЛЭП-35кВ.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Отпуск максимальной мощности 1000 кВт по 2 категории надежности электроснабжения для объекта может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Романовка» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 1000 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – до 4 лет с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – до 11.04.2021 года.

Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №862 от 26.12.2018г.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы.

В настоящее время на территории «Забелье» городского округа город Уфа РБ отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей, а в «Инвестиционной программе по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения МУП «Уфаводоканал» на 2015-2019г.г.» мероприятия по обеспечению водоснабжения и водоотведения на территории «Забелье» не присутствует в полном объеме и не обеспечены финансированием.

МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект к централизованным городским системам водоснабжения и водоотведения.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Теплоснабжение жилой застройки с максимальной тепловой нагрузкой 26,7 Гкал/ч, возможно от Затонской ТЭЦ, с подключением от тепломагистрали 2Ду800 мм, при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 26,7 Гкал/ч.

Срок подключения объекта к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.

Срок действия технических условий – до 18.06.2022 года.

Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

Подключение объекта возможно от Затонской ТЭЦ-5 при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения МУП УИС в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.

Расчет оплаты по договору о подключении производится на основании утвержденного Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующего на момент заключения договора.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 26,7 Гкал/ч.

Подключение возможно от тепломагистрали 2 Dy 800 мм при условии согласования точки подключения с владельцем теплосети ООО «БашРТС».

Срок подключения объектов к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к системе теплоснабжения.

Срок действия технических условий – до 20.06.2022 года при условии заключения в течении года договора о подключении к системе теплоснабжения МУП УИС.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2».

Выходная линия ГРС: «Уфа-южная».

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней с даты выдачи технических условий.

Срок подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 70 рабочих дней со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 27.12.2018г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 27.12.2018г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».

ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314 (далее по тексту - Правила).

Технические условия соответствуют требованиям п.28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной максимальной нагрузкой 5 м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации.

В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час и которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.

Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию диаметром не менее 1000 мм со сбросом ливневых вод с улично-дорожной сети застраиваемого объекта со сбросом через очистные сооружения в р.Белая;

- на территории внутри объектов необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город»;

- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации г.Уфы.

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;

- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Срок действия технического задания – 3 года.

По истечении указанного срока параметры выданного технического задания может быть изменены.

Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, ул. Летчиков, площадью 3 268 кв.м., кадастровый номер: 02:55:051401:5560.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2196 от 18.10.2019г.

2. Площадь земельного участка: 3 268 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:051401:5560.

4. Срок аренды земельного участка: 32 месяца.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные жилые дома.

7. Объект: строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома.

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: жилая зона Ж-3.

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 4 929 000,00 (четыре миллиона девятьсот двадцать девять тысяч) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) – 2 464 500,00 (два миллиона четыреста шестьдесят четыре тысячи пятьсот) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

14. Дополнительные сведения: согласно проекту планировки и проекту межевания западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ, утвержденному постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ № 3413 от 21.09.2015г. предусмотрено размещение многоэтажного жилого дома (лит.8.2). Этажность – 30, площадь застройки – 576 кв.м., общая площадь квартир – 11692,8 кв.м.

     Организация, выдавшая информацию - Главархитектура г. Уфы.

     Согласно неактуализированной архивной топографической съемке из базы данных Главархитектуры г. Уфы по земельному участку проходит кабель ГТС.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Отпуск максимальной мощности 1000 кВт по 2 категории надежности электроснабжения для объекта может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Романовка» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 1000 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – до 4 лет с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – до 11.04.2021 года.

Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №862 от 26.12.2018г.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы.

В настоящее время на территории «Забелье» городского округа город Уфа РБ отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей, а в «Инвестиционной программе по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения МУП «Уфаводоканал» на 2015-2019г.г.» мероприятия по обеспечению водоснабжения и водоотведения на территории «Забелье» не присутствует в полном объеме и не обеспечены финансированием.

МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект к централизованным городским системам водоснабжения и водоотведения.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Теплоснабжение жилой застройки с максимальной тепловой нагрузкой 26,7 Гкал/ч, возможно от Затонской ТЭЦ, с подключением от тепломагистрали 2Ду800 мм, при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 26,7 Гкал/ч.

Срок подключения объекта к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.

Срок действия технических условий – до 18.06.2022 года.

Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

Подключение объекта возможно от Затонской ТЭЦ-5 при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения МУП УИС в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.

Расчет оплаты по договору о подключении производится на основании утвержденного Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующего на момент заключения договора.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 26,7 Гкал/ч.

Подключение возможно от тепломагистрали 2 Dy 800 мм при условии согласования точки подключения с владельцем теплосети ООО «БашРТС».

Срок подключения объектов к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к системе теплоснабжения.

Срок действия технических условий – до 20.06.2022 года при условии заключения в течении года договора о подключении к системе теплоснабжения МУП УИС.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2».

Выходная линия ГРС: «Уфа-южная».

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней с даты выдачи технических условий.

Срок подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 70 рабочих дней со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 27.12.2018г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 27.12.2018г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».

ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314 (далее по тексту - Правила).

Технические условия соответствуют требованиям п.28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной максимальной нагрузкой 5 м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации.

В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час и которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.

Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию диаметром не менее 1000 мм со сбросом ливневых вод с улично-дорожной сети застраиваемого объекта со сбросом через очистные сооружения в р.Белая;

- на территории внутри объектов необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город»;

- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации г.Уфы.

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;

- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Срок действия технического задания – 3 года.

По истечении указанного срока параметры выданного технического задания может быть изменены.

 

Лот №4. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, ул. Летчиков, площадью 7 008 кв.м., кадастровый номер: 02:55:051401:5561.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2197 от 18.10.2019г.

2. Площадь земельного участка: 7 008 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:051401:5561.

4. Срок аренды земельного участка: 32 месяца.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные жилые дома.

7. Объект: строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома.

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: жилая зона Ж-3.

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 9 796 700,00 (девять миллионов семьсот девяносто шесть тысяч семьсот) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) – 4 898 350,00 (четыре миллиона восемьсот девяносто восемь тысяч триста пятьдесят) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

     Сведения о частях земельного участка и обременениях.

     Учетный номер части - 1, площадь - 1862 кв.м.

     Характеристика части: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление № 160 от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», РБ, МР Уфимский район. Охранная зона. ВЛ - 35 кВ «Миловка – Насосная»; ООО «Башкирэнерго», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.00.2.186, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.

14. Дополнительные сведения: согласно проекту планировки и проекту межевания западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ, утвержденному постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ № 3413 от 21.09.2015г. предусмотрено размещение многоэтажного жилого дома (лит.8.3). Этажность – 14, площадь застройки – 2520 кв.м., общая площадь квартир – 24696 кв.м.

     Согласно кадастровому паспорту на земельном участке расположен объект капитального строительства, сооружение (иное сооружение (Электроснабжение), ВЛ-35 кв «Миловка – Насосная») с кадастровым номером 02:00:000000:852. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на указанный объект капитального строительства отсутствуют.

     Организация, выдавшая информацию - Главархитектура г. Уфы.

     Согласно неактуализированной архивной топографической съемке из базы данных Главархитектуры г. Уфы по земельному участку проходит ЛЭП-35кВ.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Отпуск максимальной мощности 1000 кВт по 2 категории надежности электроснабжения для объекта, может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Романовка» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 1000 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – до 4 лет с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – до 11.04.2021 года.

Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №862 от 26.12.2018г.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы.

В настоящее время на территории «Забелье» городского округа город Уфа РБ отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей, а в «Инвестиционной программе по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения МУП «Уфаводоканал» на 2015-2019г.г.» мероприятия по обеспечению водоснабжения и водоотведения на территории «Забелье» не присутствуют в полном объеме и не обеспечены финансированием.

МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект к централизованным городским системам водоснабжения и водоотведения.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Теплоснабжение жилой застройки с максимальной тепловой нагрузкой 26,7 Гкал/ч, возможно от Затонской ТЭЦ, с подключением от тепломагистрали 2Ду800 мм, при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 26,7 Гкал/ч.

Срок подключения объекта к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.

Срок действия технических условий – до 18.06.2022 года.

Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

Подключение объекта капитального строительства возможно от Затонской ТЭЦ-5 при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения МУП УИС в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. № 787.

Расчет оплаты по договору о подключении производится на основании утвержденного Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующего на момент заключения договора.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 26,7 Гкал/ч.

Подключение возможно от тепломагистрали 2 Dy 800 мм при условии согласования точки подключения с владельцем теплосети ООО «БашРТС».

Срок подключения объектов к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к системе теплоснабжения.

Срок действия данных технических условий – до 20.06.2022г. при условии заключения в течении года договора о подключении к системе теплоснабжения МУП УИС.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2».

Выходная линия ГРС: «Уфа-южная».

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней с даты выдачи технических условий.

Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 70 рабочих дней со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 27.12.2018г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 27.12.2018г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».

ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314 (далее по тексту - Правила).

Технические условия соответствуют требованиям п.28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной максимальной нагрузкой 5 м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации.

В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час и которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.

Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию диаметром не менее 1000 мм со сбором ливневых вод с улично – дорожной сети застраиваемого объекта со сбросом через очистные сооружения в р. Белая;

- на территории внутри объектов необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемных ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город»;

- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации г. Уфы (тел.: 273-12-62).

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение, территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий, согласно утвержденного решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009г. № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;

- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Срок действия технического задания - три года. По истечении указанного срока параметры выданного технического задания может быть изменены.

__________________________________________________________________________­­­­­­­­­­­­­­­­­­­_____________________________

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.

 Реквизиты для внесения суммы задатка:

   Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)

  ИНН 0276130085, КПП 027601001

   Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан

   р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001

Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.

Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – 29 ноября 2019 года в 14:30ч.

Последний день приема заявок – 25 ноября 2019 года.

Дата определения претендентов участниками аукциона – 27 ноября 2019 года.

Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров аренды заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, кабинет 116.

   По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 25 ноября 2019г.

Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.

Документы на участие в торгах принимаются по 25 ноября 2019г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru

Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.

 

                                                                                                                                                                   Аукционная комиссия.