18 ноября 2015г. Торги по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Опубликовано 29.10.2015 15:17
Просмотров: 1945

 

   Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 18 ноября 2015 г. в 15.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства.

 

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в торгах задатка засчитывается в счет оплаты цены права. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается равными ежемесячными платежами в течение 1 (одного) месяцев со дня заключения договора аренды.
Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта, согласно виду разрешенного использования в течение 3 (трех) лет.

 

Лот №1 Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, севернее здания №16 по ул. Новочеркасская, кадастровый номер: 02:55:030316:171.
1. Условия продажи утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 3498 от 05.10.2015 года.
2. Площадь земельного участка: 833 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030316:171.
4. Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: предпринимательство
7. Объект, предполагаемый к размещению: столярный цех по изготовлению народных музыкальных инструментов с офисным помещением
8. Территориальная зона: КП-3: для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности с площадью участка не более 2 га, с площадью
озеленения не менее 50%.
9. Начальная цена размера годовой арендной платы земельного участка – 486 180 (четыреста восемьдесят шесть тысяч сто восемьдесят) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены) – 461 871 (четыреста шестьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят один) рубль 00 копеек.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок свободен и не обременен правами третьих лиц. Сведения о частях земельного участка и
обременениях: площадь(м2) - весь, характеристика части - ст.62, 64, 65, 66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г.
№7/4 "О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан", 02.55.2.274, Решение Совета городского округа г. Уфы
РБ "О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан" №7/4 от 22.08.2008г.
13. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №
7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан»
14.Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:


Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго».
Предварительная мощность 64,8 кВт.
Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ПС «Дежнево» на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям,
утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861. Для присоединения энергопринимающих устройств заявителя необходимо проектирование и строительство:
-КЛ-0,4 кВ от ТП-1051 до объекта застройки (150-200м).Размер платы за технологическое присоединение будет определен в соответствии с действующим Постановлением ГКТ РБ по тарифам на момент подачи заявки и подготовки договора на ТП.Договор технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения от Заказчика-Застройщика Заявки на технологическое присоединение и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством. Заявку необходимо направить в Отдел присоединения потребителей ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефоны для справок: 269-07-24, 269-07-25.
Условия по присоединению могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.


Водоснабжение и водоотведение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ.
Расход воды на хозяйственно-питьевые нужды – 0,48м3/ сут.:
Водоснабжение – от водопровода D=200 мм по ул. Новочеркассакая; узел учета расхода воды согласовать со Службой Водосбыта МУП Уфаводоканал;
минимальное гарантированное давление в водопроводной сети 2,6 атм; точку врезки определить проектом.
Водоотведение - в канализационный коллектор D=400 мм по ул. Новочеркасская; точку подключения определить проектом.
Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с ФЗ №
416-ФЗ от 07.12.2011 года «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644
«Положением о порядке разработки и применения в городском округе город Уфа РБ тарифов на подключение к централизованным системам водоснабжения и
водоотведения», утвержденными решением Совета городского округа город Уфа РБ № 10/23 от 27.04.2006г. Тариф платы за подключение к централизованным
системам водоснабжение и водоотведения утвержден Постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ от 12.07.2012г. № 3169 и составляет 22 250 руб. (без учета
НДС) за 1 куб.м.сут. на 2012-2015гг.
Проект в части водоснабжения и водоотведения согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке. ТУ на подключение к системам водоснабжения
и водоотведения получить в МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.


Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».
Теплоснабжение объекта возможно от ТЭЦ-1, от разводящих тепловых сетей квартала № 5 (от ТК-614).
Для получения разрешения на отпуск тепловой мощности и технических условий на теплоснабжение объекта необходимо заключить договор о подключении к тепловым сетям ООО «БашРТС».
15. Информация о возможности размещения и технические условия на отвод вод и благоустройство территории:
Организация, выдавшая информацию– Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод:
- с территории предусмотреть закрытым способом;
- необходимо запроектировать и построить ливневую канализацию диаметром не менее 800 мм по ул. Новочеркасской от объекта с подключением в
существующую ливневую канализацию на пересечении с ул. Л. Толстого, обеспечив сбор поверхностных ввод с проезжей части;
- перед входными группами и на внутридворовой территории необходимо предусмотреть устройство дождеприемных колодцев;
-на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99
«Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11);
-выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми
внести изменения в Главархитектуре Администрации г. Уфы, в Управление муниципальной собственности и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Благоустройство территории:
- в проекте предусмотреть устройство безопасных пешеходных путей, ширину проездов не менее 5.5м, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки в пределах отведенной территории в соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 года № 22/6.
Особые условия:
- рекомендуется передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации, до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
-сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) или другой специализированной организацией.
________________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- для юридических лиц: нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
В случае не поступления задатка на указанный счет в срок по 16 ноября 2015 года (включительно) претендент к участию в аукционе не допускается.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.


Дата подведения итогов аукциона – 18 ноября 2015 года
Последний день приема заявок – 16 ноября 2015 года
Дата определения участников аукциона – 17 ноября 2015 года


   Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя заключить договор аренды земельного участка с Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы.
   В случае отказа победителя от подписания итогового протокола аукциона в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.
Участникам торгов, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет, со дня подведения итогов аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в газете «КоммерсанЪ», в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
   Организатор аукциона в течение 5-ти дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведение аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета, в течение 3-х дней.
   Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектом договора заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единое окно № 11, а также на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
   По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 13 ноября 2015 года.
Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Документы на участие в торгах принимаются со дня публикации информационного сообщения по 16 ноября 2015 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единое окно № 11, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.                                                                                          

 Аукционная (конкурсная) комиссия. 

 Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для юридических лицДоговор о задатке для физических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.