21 ноября 2014г. Торги по продаже земельного участка.

Опубликовано 21.10.2014 15:38
Просмотров: 4461

Информационное сообщение о торгах. "Вечерняя Уфа" № 202 (12600) от 21.10.2014 г.

 

Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 21 ноября 2014 года в 15.00 по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит очередные торги по продаже земельного участка в собственность.

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам аукциона).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион
Форма и сроки платежа – сумма внесенного для участия в аукционе задатка засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, но не позднее 25 календарных дней со дня проведения аукциона.
Право собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.

Продажа в собственность


Лот №1 Земельный участок с кадастровым номером 02:55:050703:253, расположенный по адресу: ул. Рубежная в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

1. Условия продажи утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 4374 от 23.09.2014 г.
2. Площадь земельного участка – 6 830 кв.м.
3. Кадастровый номер: 02:55:050703:253
4. Разрешенный вид использования участка – Для размещения объектов общественно-делового назначения.
5. Территориальная зона: ОД–2 – для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей общественно-деловой центр городского округа, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений.
6. Начальная цена земельного участка – 33 316 000,00 (Тридцать три миллиона триста шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
7. Задаток (40 % от начальной цены) – 13 326 400,00 (Тринадцать миллионов триста двадцать шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек.
8. Шаг торгов – 5 % от начальной цены.
9. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы:
9.1. Вид функционального использования: разрешен.
9.2. Зона особого регулирования градостроительной деятельности:
ГК-2. Территории крупных общественно-деловых центров городского и районного значений «ОД-2» и «ОД-3».
9.3. Зона экологического ограничения:
Зона охраны естественных ландшафтов: ПТ. Пойменные территории – территории речной долины, затапливаемые в период высокой водности, формируемой в результате отложения наносов, переносимых потоком в ходе плановых деформаций речного русла.
9.4. Ограничения по архитектурно-историческому регламенту: нет.
10. Дополнительные сведения об участке:
10.1. На участке зеленых насаждений нет.
10.2. Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа РБ №5437 от 14.09.2010г. утвержден проект планировки территории, прилегающей к автодороге «Уфа-Аэропорт» в районе поселка Цветы Башкирии в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. По проекту планировки на данном участке предусмотрено размещение объектов торговли и бизнес-парка.
10.3. Уфимское территориальное управление министерства природопользования и экологии РБ согласовывает выбор земельного участка для проектирования и строительства объекта общественно-делового назначения согласно территориальной зоне «ОД-2» и в соответствии с проектом планировки территории, прилегающей к автодороге «Уфа-Аэропорт» в районе поселка Цветы Башкирии в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан при условии соблюдения требований природоохранного законодательства: п.1 ст.34, п.1 ст.35, п.1 ст.36 Федерального закона РФ от 10.01.2002г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды». Проектом предусмотреть инженерную подготовку территории до незатопляемых отметок.
11. Возможность подключения к сетям инженерно-технического снабжения:
11.1. Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы
Ориентировочный расход – 1,5 л/с
В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения нет технической возможности подключения к городским сетям водоснабжения и канализации.
11.2. Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию - ООО «БашРЭС»
Ориентировочная потребность в электроэнергии - 500 кВт
Отпуск мощности может быть осуществлен от подстанции «Цветы Башкирии» 110/6 кВ на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 (в ред. от 26.08.2013 г. № 737).
Присоединение к электрическим сетям ООО «Башкирэнерго» может быть выполнено путем строительства:
ТП с трансформаторами расчетной мощности,
4-х КЛ-6 кВ от новой ТП до места врезки в 2 КЛ-6 кВ РП «Рубежная» - ТП ООО «Транстехсервис», заданных к строительству по техническим условиям № 146/1-Цв Башк-1892-1523/СПП от 04.05.12г., выданным в адрес ООО «Транстехсервис» для электроснабжения торгово-сервисного комплекса по ул.Рубежная (примерно 700м).
Необходимого количества КЛ-0,4 кВ от новой ТП до объекта застройки.
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям будет определен в соответствии с Постановлением Гос.Комитета РБ по тарифам №805 от 29.12.2012г.
Технические условия будут подготовлены после получения заявки на технологическое присоединение от заказчика-застройщика и правоустанавливающих документов.
Условия по присоединению могут быть изменены на момент подачи заявки на технологическое присоединения в зависимости от имеющийся технической возможности.
11.3. Благоустройство
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Отвод дождевых и талых вод:
- необходимо запроектировать и построить ливневую канализацию от проектируемого земельного участка со сбором вод через локально очистные сооружения в реку Дема. Диаметр ливневой канализации определить не менее 800 мм;
- на всей протяженности ливневой канализации и перед входными группами внутридворовой территории установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- предусмотреть установку гидротехнического затвора на период половодья;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для её обслуживания;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с соответствующими организациями;
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном Управлении архитектуры и градостроительства, Управлении муниципальной собственности и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы;
Благоустройство территории:
- оформить ордер и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009г. № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа горд Уфа Республики Башкортостан»;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;
Особые условия:
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
- до передачи объекта в установленном законном порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде;
11.4. Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию - ОАО «Газсервис» «Уфагаз»
Ориентировочная потребность в газоснабжении – 100 тыс.м3/год.
Возможность газоснабжения на сегодняшний день отсутствует в связи с полной загруженностью газопровода высокого давления 1,2 Мпа, от которого запитан район восточнее пос. Цветы Башкирии.
Газоснабжение станет возможным после строительства и ввода в эксплуатацию объекта «Перекладка участка газопровода высокого давления 1,2 Мпа диаметром 219 мм от газового колодца № 480 до ответвления на котельную гипермаркета «ИКЕА» с заменой диаметра газопровода на диаметр 377 мм», планируемого к включению в РАИП.
________________________________________________________________________________________

Для участия в аукционе заинтересованным лицам необходимо представить организатору аукциона следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- для юридических лиц: нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица; выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.

Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗР г.Уфы л/с 05303010020)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение -НБ Республика Башкортостан г.Уфа
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
ОКТМО 80701000, ОКАТО 80401384000
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе _______ 2014 г. по лоту № ___ , НДС не облагается.

В случае не поступления задатка на указанный счет в срок до 19 ноября 2014 г. претендент к участию в аукционе не допускается.
Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатору аукциона заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в аукционе, Стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Последний день приема заявок – 18 ноября 2014 года.
Дата определения участников аукциона – 19 ноября 2014 года.
Дата подведения итогов аукциона – 21 ноября 2014 года.
Итоги аукциона подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя заключить договор купли-продажи земельного участка с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату цены приобретенного лота.
В случае отказа победителя от подписания итогового протокола аукциона в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.
Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня подведения итогов аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведение аукциона опубликовывается организатором аукциона в газете «Вечерняя Уфа», в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Организатор аукциона в течение 5-ти дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведение аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки в течение 3-х дней.
Получить образец заявки на участие в аукционе по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектами договоров заинтересованные лица могут ежедневно (кроме выходных), с 9 до 18 часов по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 139. Осмотр земельного участка на местности будет проведен 12 ноября 2014 года в 15.00.
Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора купли-продажи представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Документы на участие в аукционе принимаются со дня публикации информационного сообщения по 18 ноября 2014 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 9 до 18 часов по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 139.

Телефоны для справок: 279-04-56; e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Аукционная (конкурсная) комиссия.