3.jpg4.jpg5.jpg6.jpg7.jpg8.jpg

Президент Республики Башкортостан    Правительство Республики Башкортостан    Государственное собрание    Официальный интернет-портал    Государственные услуги    Росреестр

22 января 2015г. Торги по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Информационное сообщение о торгах. "Российская газета" № 289 (6561) от 19.12.2014 г.

 

Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 22 января 2015 года в 15.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит очередные торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

 

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в торгах задатка засчитывается в счет оплаты цены права. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается равными ежемесячными платежами в течение 1 (одного) месяцев со дня заключения договора аренды.
Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта, согласно виду разрешенного использования в течение 3 (трех) лет.
При этом Арендатором ежемесячно оплачивается арендная плата, которая исчисляется в соответствии с Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 3 декабря 2007 г. № 30/7 «Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан».

Продажа права аренды

 

Лот №1.
Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Кузнецовский затон» напротив дома № 12 по ул. Первопроходцев, кадастровый номер: 02:55:011107:1575.
1. Условия продажи утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 5199 от 24.11.2014 года.
2. Площадь земельного участка: 1178 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:01 1107:1575.
4. Разрешенный вид использования земельного участка – для проектирования и строительства административного здания по осуществлению образовательной деятельности.
5. Территориальная зона: Ж-1:
- для усадебной застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками от 1500 до 2500 кв.м, и ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства с участием от 2000 до 4000 кв.м., не требующих организации санитарно - защитных зон;
- для коттеджной застройки отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми участками от 600 до 1500 кв.м.;
- для блокированной секционной застройки блокированными жилыми домами с блок - квартирами на одну семью до 3- этажей с придомовыми участками до 400 кв.м.
6. Начальная цена права аренды земельного участка – 2 059 000 (два миллиона пятьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек.
7. Задаток (95 % от начальной цены) – 1 956 050 (один миллион девятьсот пятьдесят шесть тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек.
8. Шаг торгов – 5 % от начальной цены.
9. Обременение земельного участка - земельный участок свободен и не обременен правами третьих лиц.
10.Ориентировочная площадь объекта: 707кв.м. Окончательную площадь объекта обосновать проектом.
11.Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
В соответствии с согласованием ООО «Башкирэнерго» сообщает следующее, с мощностью 85 кВт, отпуск мощности возможно осуществить от ПС старая Уфа, ПС Ижевская.
Для присоединения энергопринимающих устройств заявителя необходимо проектирование и строительство:
1) при электроснабжении по категории надежности - ЛЭП-0,4 кВ от ТП-2343 до ВРУ-0,4 кВ объекта. В ТП-2343 заменить трансформатор мощностью 250 кВА на 400 кВА;
2) при электроснабжении по 2 категории надежности - новой двухтрансформаторной двухсекционной ТП 6/0,4 кВ с трансформаторами расчетной мощности; 4 KJI-6 кВ от места врезки в 2 К Л-6 кА РП-234 - ТП -7355 до новой ТП; ЛЭП-0,4 кВ от новой ТП до объекта.
Водоснабжение и водоотведение.
В соответствии с согласованием МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ сообщается, что имеется возможность для подключения к централизованным системам водоснабжениям и водоотведениям, с расходом воды -10 м3 /сут.
Газоснабжение.
В соответствии с согласованием филиала ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе газоснабжение с максимальным потреблением природного газа 5 м3/час возможно от газопровода низкого давления.
12. Информация о возможности размещения и технические условия на отвод вод и благоустройство территории:
Отвод дождевых и талых вод:
- необходимо запроектировать и построить ливневую канализацию диаметром не менее 500 мм по ул. Первопроходцев до ул. Пугачева с подключением в проектируемый ливневый коллектор по ул. Пугачева;
- на всей протяженности ливневой канализации и перед входными группами внутридворовой территории установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и в УКХиБ Администрации г.Уфы (тел. 273-12-62);
-выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре Администрации г.Уфы и предоставить в УКХиБ Администрации г.Уфы;
Благоустройство территории:
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектирование и строительство предусмотреть без выхода за границы красной линии;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан» утвержденным решением Совета городского округа город Уфа РБ от 23 декабря 2009г. №22/6;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетонных плит.
Особые условия:
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
- рекомендовано передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. До передачи объекта в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет Застройщик;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) или другой специализированной организацией;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде;
Срок действия технических условий - два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

 

Лот №2.
Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, Демский район, севернее территории ФГУП «НПО «Микроген» Минздравсоцразвития России, кадастровый номер: 02:55:050302:1586.
1.Условия продажи утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 5200 от 24.11.2014 года.
2. Площадь земельного участка: 5792 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050302:1586.
4. Разрешенный вид использования земельного участка – для проектирования и строительства производственного цеха по изготовлению мебели
5. Территориальная зона: КП-2:
- для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности разрешенных нормативными правовыми документами, на территории санитарно – защитных зон, с площадью озеленения не менее 50%.
6. Начальная цена права аренды земельного участка – 3 753 000 (три миллиона семьсот пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.
7. Задаток (95 % от начальной цены) – 3 565 350 (три миллиона пятьсот шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек.
8. Шаг торгов – 5 % от начальной цены.
9. Обременение земельного участка - земельный участок свободен и не обременен правами третьих лиц.
10. Ориентировочная площадь объекта: 3475кв.м. Окончательную площадь объекта обосновать проектом.
11.Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
В соответствии с согласованием ООО «Башкирэнерго» отпуск мощности – 400 кВт возможен от подстанции «Авангард» 110/10 кВ на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии. Присоединение к электрическим сетям ООО «Башкирэнерго» может быть осуществлено при условии выполнения следующих работ:
1) Строительство ТП с трансформаторами расчетной мощности.
2) Прокладки КЛ-10 кВ от РП-306 до новой ТП (примерно 1500 м).
3) Прокладки необходимого количества КЛ-0,4 кВ от новой ТП до объектов застройки.
Водоснабжение и водоотведение.
В соответствии с согласованием МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ не имеет технической возможности подключить производственный цех по изготовлению мебели, расположенный севернее территории ФГУП «НПО «Микроген» Минздравсоцразвития России в Демском районе ГО г.Уфа РБ.
В настоящее время в жилом районе «Дема» отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей.
Газоснабжение.
В соответствии с согласованием филиала ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Уфе газоснабжение производственного цеха по изготовлению мебели, расположенного севернее территории ФГУП «НПО «Микроген» Минздравсоцразвития России в Демском районе ГО г.Уфа РБ, с максимальным потреблением природного газа 77 тыс.м3/год возможно от газопровода высокого давления 0,6 Мпа диаметра 273 мм, идущего вдоль автодороги «Дема-Затон».
12. Информация о возможности размещения и технические условия на отвод вод и благоустройство территории:
Отвод дождевых и талых вод:
- предусмотреть закрытым способом в локальные очистные сооружения с последующим выпуском организованным способом на рельеф местности. Исключить подтопление нижестоящих строений;
- на всей протяженности ливневой канализации и перед входными группами внутридворовой территории установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и в УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 273-12-62);
-выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре Администрации г. Уфы и предоставить в УКХиБ Администрации г. Уфы;
Благоустройство территории:
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно положению «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденного решением Совета городского округа город Уфа РБ от 23 декабря 2009г. № 22/6;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
-временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетонных плит;
Особые условия:
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
- рекомендовано передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. До передачи объекта в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет Застройщик;
-сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) или другой специализированной организацией;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде;
Срок действия технических условий – два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
__________________________________________________________________________________________________________________________________

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- для юридических лиц: нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица; выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗР г.Уфы л/с 05303010020)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Респ. Башкортостан Банка России г.Уфа
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах ___ 2015г. по лоту № ___ , НДС не облагается.
В случае непоступления задатка на указанный счет в срок по 19 января 2015 года (включительно) претендент к участию в аукционе не допускается.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 22 января 2015г. в 15:00ч.
Последний день приема заявок – 19 января 2015г.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 20 января 2015г.
Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя заключить договор аренды земельного участка с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату цены приобретенного лота.
В случае отказа победителя от подписания итогового протокола аукциона в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.
Участникам торгов, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет, со дня подведения итогов аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведение аукциона опубликовывается организатором аукциона в газете «Российская газета», в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Организатор аукциона в течение 5-ти дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведение аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета, в течение 3-х дней.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в Управлении по земельным ресурсам Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, окно №11 (единые окна).
Выезд на осмотр земельных участков на местности будет проведен 14 января 2015г. в 15 ч. 00 м.
На осмотр земельных участков ведется предварительная запись по телефону 279-04-67. Сбор граждан, записавшихся на осмотр, осуществляется в Управлении по земельным ресурсам Администрации городского округа г.Уфа РБ (каб. № 116).
Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Документы на участие в торгах принимаются со дня публикации информационного сообщения по 19 января 2015 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа РБ.
Телефон для справок: 279-04-67; e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Аукционная (конкурсная) комиссия.