27 апреля 2015г. Торги по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Опубликовано 26.03.2015 17:25
Просмотров: 2603

Информационное сообщение о торгах. "Вечерняя Уфа" № 58(12706) от 26.03.2015 г.

 

Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 27 апреля в 15.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит очередные торги по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства.

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в торгах задатка засчитывается в счет оплаты цены права. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 1 (одного) месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.

 

Лот № 1. Земельные участки, расположенные по адресу: Калининский район городского округа город Уфа РБ, улица Цветочная, кадастровые номера: 02:55:020306:100, 02:55:020306:101, 02:55:020306:106, 02:55:020306:108.

1.Условия продажи утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 306 от 09.02.2015 г.
2. Площади земельных участков: 15 380 кв.м. (2 337 кв.м, 9 838 кв.м., 2 215 кв.м., 990 кв.м.)
3. Кадастровые номера: 02:55:020306:100, 02:55:020306:101, 02:55:020306:106, 02:55:020306:108.
4. Срок аренды земельных участков: 3 (три) года.
5. Разрешенный вид использования земельного участка: для проектирования и строительства торгово-выставочного комплекса с административными помещениями.
6. Территориальная зона: Т-1: для размещения объектов инженерно­-транспортной инфраструктуры.
7. Начальная цена продажи права на заключение договора аренды земельного участка: 49 370 000 (сорок девять миллионов триста семьдесят тысяч) рублей 00 коп.
8. Задаток (95 % от начальной цены): 46 901 500 (сорок шесть миллионов девятьсот одна тысяча пятьсот) рублей 00 коп.
9. Шаг торгов: 5 % от начальной цены.
10. Обременение земельного участка: земельный участок свободен и не обременен правами третьих лиц.
11. Дополнительные сведения: на земельном участке расположены металлические гаражи, проходят подземные сети электроснабжения, кабель связи, водопровод, канализация, газопровод высокого давления. Проектом планировки территория обозначена под резервную зону метро.
12. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям.
Электроснабжение:
В соответствии с согласованием ООО «Башкирэнерго» отпуск мощности - 1000 кВт возможно осуществить от ПС Западная на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям; утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861.
Для присоединения энергопринимающих устройств заявителя необходимо проектирование и строительство:
1) нового РП-ТП 6/0,4 кВ;
2) на ПС Западная новой ячейки в ЗРУ - 6 кВ;
3) 2 KJI - 6 кВ от ПС Западная до нового РП-ТП 6/0,4 кВ;
4) сети 0,4 кВ от нового РП - ТП до объекта.
Размер платы за технологическое присоединение будет определен в соответствии с действующим Постановлением ГКТ РБ по тарифам № 805 от 29.12.2012 года.
Технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов.
Заявку необходимо направить в Отдел присоединения потребителей ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефоны для справок: 269-07-24, 269-07-25.
Условия по присоединению могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.
Водоснабжение и водоотведение.
В соответствии с согласованием МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ сообщается, что имеется возможность для подключения к централизованным системам водоснабжениям и водоотведениям, с расходом воды на хозяйственно - питьевые нужды - 25 м 3/сут.
Водоснабжение – от водопровода D=160 мм по ул. Цветочная; узел учета расхода воды согласовать со Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал»; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети 2,6 атм; точку врезки определить проектом.
Водоотведение – в канализационный коллектор D=600 мм по ул.Цветочная; точку подключения определить проектом.
Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с ФЗ № 416-ФЗ от 07.12.2011 года «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644, «Положением о порядке разработки и применения в городском округе город Уфа РБ тарифов на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа РБ № 10/23 от 27.04.2006г. Тариф платы за подключение к централизованным системам водоснабжение и водоотведения утвержден Постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ от 12.07.2012г. № 3169 и составляет 22 250 руб. (без учета НДС) за 1 куб.м.сут. на 2012-2015гг.
Проект в части водоснабжения и водоотведения согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.
Технические условия на подключение к системам водоснабжения и водоотведения получить в МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.
Газоснабжение.
В соответствии с согласованием филиала ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе газоснабжение с максимальным потреблением природного газа 200 тыс.м3/год возможно от газопровода высокого давления 0,6 МПа диаметром 377 мм, идущего по ул. Интернациональной вдоль железной дороги.
13. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Отвод дождевых и талых вод:
- необходимо запроектировать и построить ливневую канализацию диаметром не менее 1000 мм с перехватом дождевых и талых вод ливневой канализации в районе выходного оголовка под железнодорожными путями со строительством закрытой ливневой канализации вдоль железнодорожных путей с подключением в дорожную трубу под путепроводом в створе ул. Александра Невского.
- на внутридворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3664-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и в УКХиБ Администрации г. Уфы (тел.: 273-12-62);
-выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре Администрации г. Уфы и предоставить в УКХиБ Администрации г. Уфы;
-предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Благоустройство территории:
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
-проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий в соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования городского округа город Уфа РБ от 23 декабря 2009 года № 22/6.
Особые условия:
- в соответствии с постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ от 21.02.2002 года № 774, застройщику рекомендуется передать объект в казну
города или на обслуживание специализированной организации; до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормативы, установленные в нормативной документации;
- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» (тел.: 272-13-11) или другой специализированной организацией.
Срок действия технических условий – два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

 

Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Орджоникидзевский район городского округа город Уфа РБ, южнее здания № 80/1 по ул. Свободы, кадастровый номер: 02:55:030218:36,
1.Условия продажи утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 305 от 09.02.2015 г.
2. Площадь земельного участка: 15 722 кв.м.
3. Кадастровый номер: 02:55:030218:36.
4. Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.
5. Разрешенный вид использования земельного участка: для проектирования и строительства дома приезжих.
6. Территориальная зона: КП-3:
- для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности с площадью участка не более 2 га, с площадью озеленения не менее 50%
7. Начальная цена продажи права на заключение договора аренды земельного участка: 10 712 000 (десять миллионов семьсот двенадцать тысяч) рублей 00 коп.
8. Задаток (95 % от начальной цены): 10 176 400 (десять миллионов сто семьдесят шесть тысяч четыреста) рублей 00 коп.
9. Шаг торгов: 5 % от начальной цены.
10. Обременение земельного участка: земельный участок свободен и не обременен правами третьих лиц.
11. Информация о возможности присоединения к инженерно- техническим сетям.
Электроснабжение.
В соответствии с согласованием ООО «Башкирэнерго» c предварительной мощностью 270 кВт, в том числе на наружное освещение 2 кВт, отпуск мощности для электроснабжения объекта возможен от подстанции ПС «Донская» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.
Для присоединения энергопринимающих устройств заявителя необходимо проектирование и строительство:
- ТП-6/0,4 кВ с трансформаторами расчетной мощности;
- КЛ-6 кВ от проектируемой ТП-6/0,4 кВ до ТП-1138 (850 м);
- сети 0,4 кВ от проектируемой ТП-6/0,4 кВ до объекта застройки.
Размер платы за технологическое присоединение будет определен в соответствии с действующим Постановлением ГКТ РБ по тарифам на момент подачи заявки и подготовки договора на ТП.
Договор технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения от Заказчика-Застройщика Заявки на технологическое присоединение и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Заявку необходимо направить в Отдел присоединения потребителей ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефоны для справок: 269-07-24, 269-07-25.
Условия по присоединению могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.
Водоснабжение и водоотведение.
В соответствии с согласованием МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ с расходом воды на хозяйственно-питьевые нужды – 150 м3/сут, на наружное пожаротушение – 15 л/сек.
Водоснабжение – от водопровода D=160 мм по ул. Розы Люксембург; узел учета расхода воды согласовать со Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал»; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети 2,6 атм; точку врезки определить проектом.
Водоотведение – в канализационный коллектор D=400 мм по ул. Димитрова; точку подключения определить проектом.
Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с ФЗ № 416-ФЗ от 07.12.2011 года «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644, «Положением о порядке разработки и применения в городском округе город Уфа РБ тарифов на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа РБ № 10/23 от 27.04.2006г. Тариф платы за подключение к централизованным системам водоснабжение и водоотведения утвержден Постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ от 12.07.2012г. № 3169 и составляет 22 250 руб. (без учета НДС) за 1 куб.м.сут. на 2012-2015гг.
Проект в части водоснабжения и водоотведения согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.
Газоснабжение.
В соответствии с согласованием филиала ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе газоснабжение объекта с максимальным потреблением природного газа 380 м3/ час возможно от газопровода среднего давления 0,3 МПа диаметра 219 мм, идущего по вышеуказанной улице.
Необходимо обратиться в ООО «Газпром трансгаз Уфа» для получения подтверждения о технической возможности подачи природного газа от ближайшего источника на объект.
12. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Отвод дождевых и талых вод:
- с территории предусмотреть закрытым способом;
- необходимо запроектировать и построить ливневую канализацию диаметром не менее 1000 мм по ул. Димитрова с подключением в существующую ливневую канализацию по ул. Тургенева и продлением выходного оголовка;
- перед входными группами и на внутридворовой территории объекта необходимо предусмотреть устройство дождеприемных колодцев;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дожеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре Администрации г.Уфы, в Управление муниципальной собственности Администрации г. Уфы и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Благоустройство территории:
- в проекте предусмотреть устройство безопасных пешеходных путей, ширину проездов не менее 5,5 м, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно с «Нормативами градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан» утвержденными решением Совета городского округа город Уфа РБ от 23 декабря 2009г. №22/6.
Особые условия:
- рекомендовано передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. До передачи объекта в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) или другой специализированной организацией.
Срок действия технических условий - два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

________________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- для юридических лиц: нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица; выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗР г.Уфы л/с 05303010020)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан г.Уфа
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
В случае непоступления задатка на указанный счет в срок по 23 апреля 2015 г. (включительно) претендент к участию в аукционе не допускается.
Претенденту, недопущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 27 апреля 2015 г.
Последний день приема заявок – 23 апреля 2015 г.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 24 апреля 2015 г.
Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя заключить договор аренды земельного участка с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату цены приобретенного лота.
В случае отказа победителя от подписания итогового протокола аукциона в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.
Участникам торгов, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет, со дня подведения итогов аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведение аукциона опубликовывается организатором аукциона в газете «Вечерняя Уфа», в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Организатор аукциона в течение 5-ти дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведение аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета, в течение 3-х дней.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в Управлении по земельным ресурсам Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единое окно № 11, а также на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 23 апреля 2015г.
Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Документы на участие в торгах принимаются со дня публикации информационного сообщения по 23 апреля 2015 г. (включительно), ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единое окно № 11, Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Телефон для справок: 279-04-67; e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Аукционная (конкурсная) комиссия.