3.jpg4.jpg5.jpg6.jpg7.jpg8.jpg

Президент Республики Башкортостан    Правительство Республики Башкортостан    Государственное собрание    Официальный интернет-портал    Государственные услуги    Росреестр

29.05.2012 года в Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан состоялась пресс-конференция с участием должностных лиц КУМС г. Уфы

29.05.2012 года в Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан состоялась пресс-конференция с участием должностных лиц КУМС г. Уфы

Одним из приоритетных направлений современного этапа приватизации муниципального имущества городского округа
город Уфа Республики Башкортостан остается реализация объектов муниципального нежилого фонда в рамках Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Предметом регулирования данного закона является установление субъектам малого (среднего) предпринимательства (далее – СМиСП) преимущественного права выкупа арендуемых объектов муниципального (государственного) нежилого фонда. Решающим фактором является не столько сфера деятельности хозяйствующего субъекта, сколько его статус – закон касается исключительно СМиСП.
С внесением изменений в федеральное законодательство о преимущественном праве выкупа (ФЗ №150 от 02.07.2010 г.)
сроки «малой» приватизации были продлены до           1 июля 2013 года. В целях дальнейшего развития и поддержки СМиСП, в Республике Башкортостан принят Закон от 4 февраля 2011 года № 360-з «О регулировании отдельных вопросов отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», нормами которого увеличены срок рассрочки до семи лет (ранее действующее законодательство – до трёх лет) и предельное значение площади арендуемого имущества до 2000 кв. м (ранее – 1000 кв. м).
За период действия 159-ФЗ в Прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества городского
округа город Уфа Республики Башкортостан в порядке льготного выкупа было включено 614 объектов муниципального нежилого фонда.  Из  них, по состоянию на 17.05.2012 года, заключены договоры купли-продажи в отношении  408 объектов общей площадью около 83 тыс. кв. м на общую сумму более 2,7 млрд.  рублей, в том числе в течение 2012 года -  по 31 объекту общей площадью около 9 тыс. кв. м на общую сумму более 283 млн. рублей.
Из 408-ми заключенных договоров купли-продажи объектов муниципального нежилого фонда оплата осуществлена в
полном объёме по 71-му объекту общей площадью около 12 тыс. кв. м на общую сумму 392 млн. руб., в том числе:
– по 35-ти объектам общей площадью около 7 тыс. кв. м заключены договоры купли-продажи без рассрочки платежа на
общую сумму свыше 196 млн. рублей;
– по 36-ти объектам общей площадью более 5 тыс. кв. м заключены договоры купли-продажи с рассрочкой платежа и
оплачены досрочно на общую сумму свыше 195 млн. рублей.
Больше всего реализовано помещений в Орджоникидзевском районе, меньше всего – в административных границах
Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Средняя стоимость 1 кв. м реализованных объектов муниципального нежилого фонда за весь период действия закона
составила ≈ 33 тыс. рублей  (минимальная стоимость – около 10 тыс. руб. за 1 кв. м, максимальная, –  около  64 тыс. руб. за 1 кв. м.).
Плановое задание по администрированию доходов бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от
реализации имущества, в том числе в порядке ФЗ-159,  на  текущий год установлено в размере 390 млн. рублей. По состоянию на 24.05.2012 года по данной статье доходов получено 324 млн. рублей или 83% от годового плана.
Сравнительный анализ реализации преимущественного
права выкупа в городах-милионниках и крупных городах
Российской Федерации по итогам 2011 года, по состоянию на 01.01.2012 года
№ п/п Город Договоры купли продажи Передано в аренду объектов муниципального нежилого фонда Реализовано с преимущественным правом выкупа, % от общего количества площадей, сдаваемых в аренду
ед. на площадь, тыс. кв.м. Заключено договоров аренды, ед. на площадь,тыс. кв.м.
1 Уфа 143 30 2309 435 6,5
2 Екатеринбург 208 * 3210 454,6 6**
3 Пермь 99 9,8 977 232,8 4
4 Новосибирск 99 22,4 1456 310,8 6,7
5 Челябинск 68 * 656 84,5 9,4**
6 Оренбург 50 6,1 490 70 8
7 Н. Новгород 32 2,9 1830 302 0,95
8 Самара 30 * 769 95,6 3,7**

*нет данных

**от количества сделок